具体的な業務内容
【大阪/発注者側】マンション修繕の施工管理◆長谷工Gの安定性/PC19時電源オフ/内勤メイン
◆発注者側での業務/内勤中心の施工管理/早朝・夜間工事なし/月残業約20時間/年間休日120日(土日祝休み)/就業環境を改善したい方必見/長谷工グループの安定企業/離職率8%以下◆
■業務内容
国内で累計70万戸以上のマンションを施工する“長谷工”の一員である当社。分譲マンションの管理事業やリフォーム事業を一手に担い、2024年3月期実績では39万85戸の管理実績を誇ります。そんな当社にて、分譲マンションの修繕工事の施工管理をお任せします。分譲マンションの各種メンテナンス業務、小・中規模工事の企画、施工管理業務全般をご担当いただきます。
■業務詳細
・当社が管理する分譲マンションの各種設備などのメンテナンス業務の実施と確認、不具合箇所の対応提案、建築や設備などのリフォーム工事の企画・提案、施工管理が主な仕事です。
具体的には…
・施設管理
・見積や電子稟議書作成
・協力会社への修繕依頼
・工事完了後の報告書作成等
※クライアント折衝はフロント営業が担当
※内勤が8割・現場施工状況の視察が2割程
■案件例
タイル貼り換え、屋上の防水工事、LED電球工事、鉄部塗装、外壁、外構、防水、給排水設備、電気設備など全般を担当。
■働き方
・デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。
・管理組合の理事会等にリフォーム工事の説明や提案を行います。理事会や会合は土曜・日曜日に開催するケースがございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。
■強み
長谷工グループの技術力や総合力があります。建築・技術に詳しいプロフェッショナルが多数在籍しており、社内のナレッジも豊富。また、自社研修センターや独自マニュアルなど技術や知識を広げることができ、ご自身の成長にもつながります。
■キャリアプラン
採用された方々に関しては、将来の幹部候補として長期的にご活躍頂きたいと考えています。中途入社、新卒入社の差はありません。30代で部長職に就かれた方もいます。
■評価について
管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例