具体的な業務内容
【東京】住宅・事業用不動産の開発企画・プロジェクト管理※年休125日/土日祝休/プライム上場
〜わずか11年で東証プライム市場上場/年間休日125日/完全週休2日制/月平均残業20時間/フレックス制/創業以来連続増収/独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営/管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜
<メインミッション>
■仕事詳細:
・希望用地の土地情報取得(レインズ、JP)
・現地確認
・建築ボリューム&コスト算出
・現地調査(地質、資材搬入可否、近隣、給排水同意可否、自治会ヒアリング)
・行政調査(法規、条例、埋蔵物調査有無、ハザード)
・図面作成依頼&概算コスト算出
・社内協議資料作成
・1/100図面確定
・建築会社与信調査&コンペ
・土地売契
・建築会社現場確認&実績査定&建築会社見積査定&請負契約
・工期確定/仕様書確定
・意匠図確定/構造図確定
・検査立会(地縄、配筋検査、上棟検査、断熱検査、ボード検査、施主検査、引渡)
【企業概要】
東証プライム市場上場、株式会社JPMCの100%出資グループ会社です。
JPMCは、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。
新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国6位の106,640戸(2021年12月末時点)という急成長企業です。特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。
JPMCグループでは「持続可能な賃貸経営を」をスローガンに、地域の需要にマッチした賃貸住宅の創出を続けてまいります。
※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。
■株式会社JPMCワークス&サプライ
グループ会社のJPMCワークス&サプライと、JPMCエージェンシーの共管事業として、全国の法人社宅需要のあるエリアに
物件の供給を進めてまいります。
JPMCエージェンシーが抱える全国の法人顧客から、ニーズのある地域を選定致します。
JPMCワークス&サプライで用地仕入れから建築までワンストップで行うことで、建築主導ありきではないマーケットイン型の賃貸住宅を供給致します。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例