• 株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社)

    【東京】住宅・事業用不動産の開発企画・プロジェクト管理※年休125日/土日祝休/プライム上場【dodaエージェントサービス 求人】

    【東京】住宅・事業用不動産の開発企画・プロジェクト管理※年休125日/土日祝休/プライム上場【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    学歴不問
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    フレックス勤務
    年間休日120日以上
    週休2日制
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2024/11/27
    • 掲載終了予定日:2025/02/05
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【東京】住宅・事業用不動産の開発企画・プロジェクト管理※年休125日/土日祝休/プライム上場

    〜わずか11年で東証プライム市場上場/年間休日125日/完全週休2日制/月平均残業20時間/フレックス制/創業以来連続増収/独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営/管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜


    <メインミッション>
    ■仕事詳細:
    ・希望用地の土地情報取得(レインズ、JP)
    ・現地確認
    ・建築ボリューム&コスト算出
    ・現地調査(地質、資材搬入可否、近隣、給排水同意可否、自治会ヒアリング)
    ・行政調査(法規、条例、埋蔵物調査有無、ハザード)
    ・図面作成依頼&概算コスト算出
    ・社内協議資料作成
    ・1/100図面確定
    ・建築会社与信調査&コンペ
    ・土地売契
    ・建築会社現場確認&実績査定&建築会社見積査定&請負契約
    ・工期確定/仕様書確定
    ・意匠図確定/構造図確定
    ・検査立会(地縄、配筋検査、上棟検査、断熱検査、ボード検査、施主検査、引渡)

    【企業概要】
    東証プライム市場上場、株式会社JPMCの100%出資グループ会社です。
    JPMCは、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。
    新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国6位の106,640戸(2021年12月末時点)という急成長企業です。特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。
    JPMCグループでは「持続可能な賃貸経営を」をスローガンに、地域の需要にマッチした賃貸住宅の創出を続けてまいります。

    ※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。
    ■株式会社JPMCワークス&サプライ
    グループ会社のJPMCワークス&サプライと、JPMCエージェンシーの共管事業として、全国の法人社宅需要のあるエリアに
    物件の供給を進めてまいります。
    JPMCエージェンシーが抱える全国の法人顧客から、ニーズのある地域を選定致します。
    JPMCワークス&サプライで用地仕入れから建築までワンストップで行うことで、建築主導ありきではないマーケットイン型の賃貸住宅を供給致します。



    変更の範囲:会社の定める業務

    チーム/組織構成

    その他プロジェクト事例

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問

      <応募資格/応募条件>
      ■必須条件: 
      ・建売業務のご経験
      ・ディベロッパー、建築会社での営業経験

      ■歓迎条件
      ・下記資格をお持ちの方
      宅建士、建築施工管理技士、建築士

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      東京23区、その他東京都

      <勤務地詳細1>
      本社
      住所:東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F
      勤務地最寄駅:山手線/有楽町駅
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      <勤務地詳細2>
      株式会社JPMCワークス&サプライ
      住所:東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      変更の範囲:会社の定める事業所
      交通

      <転勤>
      当面なし
      将来的に組織編制により可能性はございます。

      <オンライン面接>

      勤務時間

      <労働時間区分>
      フレックスタイム制
      コアタイム:12:00〜16:00
      休憩時間:60分(12:00〜13:00)
      時間外労働有無:有

      <標準的な勤務時間帯>
      9:00〜18:00

      <その他就業時間補足>
      残業時間は月平均20時間です。

      給与

      <予定年収>
      800万円〜900万円

      <賃金形態>
      月給制
      特記事項なし

      <賃金内訳>
      月額(基本給):450,000円
      固定残業手当/月:58,351円(固定残業時間30時間0分/月)
      超過した時間外労働の残業手当は追加支給

      <月給>
      508,351円(一律手当を含む)

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ■経験と能力を考慮して決定となります。
      ※標準想定年収は左記としますが、達成率連動型となります(上限10%)
      ※固定残業超過分は別途支給

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数125日

      完全週休2日制、祝日、慶弔、GW。
      夏季・年末年始は有給休暇の計画的付与で対応。


      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:5万円を上限とし支給
      社会保険:社会保険完備

      <定年>
      65歳

      <育休取得実績>


      <教育制度・資格補助補足>
      新入社員研修(東京本社での集合研修)
      年1回の東京本社研修(職種別・階層別研修)
      その他OJT研修

      <その他補足>
      ■株式報酬制度
      ■持株会
      ■社長賞
      ■リターンマッチ制度
      ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

      ■資格手当
      ・1級建築施工管理技士:20,000円/月
      ・2級建築施工管理技士:10,000円/月
      ・1種電気工事士:20,000円/月
      ・2種電気工事士:10,000円/月
      ・1級建築士:30,000円/月
      ・2級建築士:10,000円/月
      ・宅地建物取引士:20,000円/月
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無
      補足事項なし

      <試用期間>
      3ヶ月
      試用期間中は賞与の支給対象期間(在籍期間)に含めません。

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社)
      設立 2002年6月
      事業内容
      ■事業内容:
      (1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース)
      (2)賃貸住宅管理事業
      (3)プリンシパル・インベストメント事業
      (4)賃貸管理周辺事業
      資本金 465百万円
      売上高 【売上高】57,355百万円 【経常利益】2,583百万円
      従業員数 434名
      本社所在地 〒1000005
      東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F
      URL http://www.jpmc.jp/
    • 応募方法