• 株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社)

    【関西/第二新卒歓迎】賃貸経営のコンサルティング営業※東証プライム上場/土日祝休/年休125日【dodaエージェントサービス 求人】

    【関西/第二新卒歓迎】賃貸経営のコンサルティング営業※東証プライム上場/土日祝休/年休125日【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    学歴不問
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    フレックス勤務
    年間休日120日以上
    週休2日制
    産休・育休取得実績あり
    女性管理職登用実績あり
    働くママ在籍
    女性が活躍
    • 情報更新日:2024/11/09
    • 掲載終了予定日:2025/02/05
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【関西/第二新卒歓迎】賃貸経営のコンサルティング営業※東証プライム上場/土日祝休/年休125日

    〜土日祝休み/年休125日/残業20~30h程/東証プライム上場/創業以来21期連続増収/管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜

    ■業務内容:
    オーナー様の賃貸経営のお困りごとをお伺いします。お困りごとを解決する様々な商品を用意しており、ご提案を行っていきます。
    具体的には、保有している物件を1棟丸ごとお借りし、オーナー様に代って賃貸経営を行うことで、より多くの方にご入居いただけるような運営を行っていきます。

    ■1日の営業の流れ(一例)
    <午前中>
    140社と提携している金融機関の支店訪問し、お困りのオーナー様をご紹介いただきます。
    <午後>
    弊社のパートナー不動産企業様と一緒に、保有されている物件調査を行い、空室の原因や改善ポイントをすり合わせし、オーナー様へご提案する内容をまとめます。
    <後日>
    実際にオーナー様へ訪問し、改めて、賃貸経営での課題点をお伺いしながら、用意したマーケットの説明や空室改善策をご提案します。

    ■業務詳細:
    ・90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た方からのお問い合わせへの対応となります。
    ・同社の商品であるSSLはもともと特許を取得しており、入居者、同社、オーナーにとって「三方良し」になるサービスです。オーナー様から特にお喜びいただける商品をご提案するため、営業しやすい商品です。

    ■研修内容:
    入社当初から先輩社員の方がOJTにてフォローします。また<卒研>という研修にてロープレ・プレゼン練習を行う研修も1か月程度あり、未経験でも安心して営業活動に望める環境です!
    また、国家資格である宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士を中心に資格取得を奨励しており、左記2つの資格に関しては、外部講師による講座の他、合格の際の受験費用を会社から支給しております。

    ■働きやすい環境:
    ・土日祝休み/年休125日
    ・残業1日平均52分
    ・有給取得率92.8%、育休取得率100%
    ・男女比 55%:45%

    ■充実の各種手当:
    営業職については職務手当が支給されます(5万/月、年間60万)。また、宅地建物取引士の資格をお持ちの方の場合も、基本給とは別で、2万/月、年間24万の支給がございます。

    変更の範囲:会社の定める業務

    チーム/組織構成

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問

      <応募資格/応募条件>
      ■必須条件: 
      ・顧客折衝経験をお持ちの方(営業経験や業界経験は不問です!!)
      ・普通自動車免許
      ※第二新卒の方のご応募歓迎です!

      ■歓迎条件:
      ・不動産業界経験
      ・賃貸不動産経営管理士資格保持者
      ・宅地建物取引士保持者

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      大阪市、その他大阪府

      <勤務地詳細>
      関西支社
      住所:大阪府大阪市中央区本町2丁目6-10 本町センタービル
      勤務地最寄駅:各線/堺筋本町駅
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      変更の範囲:会社の定める事業所
      交通

      <転勤>
      当面なし
      将来的に組織編制により可能性はございます。

      <在宅勤務・リモートワーク>
      相談可

      <オンライン面接>

      勤務時間

      <労働時間区分>
      フレックスタイム制
      コアタイム:12:00〜16:00
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <標準的な勤務時間帯>
      9:00〜18:00

      <その他就業時間補足>
      残業は20~30時間以内となり、裁量をもって働けるため、コントロールが可能です。

      給与

      <予定年収>
      400万円〜800万円

      <賃金形態>
      年俸制
      特記事項なし

      <賃金内訳>
      年額(基本給):3,800,000円〜4,500,000円
      固定残業手当/月:58,351円(固定残業時間30時間0分/月)
      超過した時間外労働の残業手当は追加支給

      <月額>
      295,851円〜339,601円(16分割)(一律手当を含む)

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ※経験と能力を考慮して決定となります。
      ■賞与:夏(2か月)、冬(2か月+α)
      ※冬の賞与は成績により+2000万〜-20%の範囲で変動します。
      ■職務手当:5万/月 年間60万円
      ※宅地建物取引士をお持ちの方は、2万/月 年間24万の支給もございます。

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数125日

      土日祝
      年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児休暇・産前産後休暇




      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:5万円を上限とし支給
      社会保険:社会保険完備

      <定年>
      65歳

      <育休取得実績>


      <教育制度・資格補助補足>
      新入社員研修(東京本社での集合研修)
      年1回の東京本社研修(職種別・階層別研修)
      その他OJT研修

      <その他補足>
      ■株式報酬制度(年収の5%付与)
      ■持株会
      ■社長賞
      ■資格手当(宅建等)
      ■リターンマッチ制度
      ■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無
      補足事項なし

      <試用期間>
      3ヶ月
      試用期間中は賞与の支給対象期間(在籍期間)に含めません。

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      株式会社JPMC(旧:日本管理センター株式会社)
      設立 2002年6月
      事業内容
      ■事業内容:
      (1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース)
      (2)賃貸住宅管理事業
      (3)プリンシパル・インベストメント事業
      (4)賃貸管理周辺事業
      資本金 465百万円
      売上高 【売上高】57,355百万円 【経常利益】2,583百万円
      従業員数 434名
      本社所在地 〒1000005
      東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F
      URL http://www.jpmc.jp/
    • 応募方法