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大規模修繕コンサルタント(建築工事監理)※有資格者
大手グループの安定基盤で、施工経験を活かした監理業務に挑戦。
住友不動産建物サービス株式会社正社員仕事内容
具体的な業務内容
【職務概要】
同社が管理する分譲マンション等の大規模修繕工事において、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を担当します。
【職務詳細】
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成、数量表・仕様書の作成、修繕工事の計画、管理組合への工事提案
・工事監理:施工会社が行う工事の監理(原則として現場常駐はありません)
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認:現場確認、管理組合への報告
【特徴】
・大規模修繕工事は12~15年周期で実施されるため、長期的な視点で丁寧に顧客対応を行うことが可能です。
・現場常駐ではなく、複数の現場を巡回・管理するスタイルです。
・管理組合様への提案内容(構成や企画)をご自身で立案できる裁量があります。
・技術スタッフの平均残業時間は月20時間程度と、ワークライフバランスを保ちやすい環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。変更の範囲
会社の指定する業務に変更することがあります
求める経験・スキル
【必須】
・一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士のいずれかの資格をお持ちの方(必須)
・ゼネコン、サブコン、管理会社等での施工管理・監理経験(5年以上)または大規模修繕工事(3年以上)
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます(事前許可制)。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1)8:00 ~17:00(時差出勤)
2)11:00~20:00(時差出勤)
3)12:00~16:00(時差出勤+半日休暇)- 募集要項
- 企業情報
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募集要項
職種分類 技術系(建築、土木) > 設計(建築)
技術系(建築、土木) > 建設コンサルタント
技術系(建築、土木) > 施工管理(建築)勤務地 雇入れ直後
東京都新宿区西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館
都営大江戸線 「都庁前」駅 A5出口 徒歩7分
変更の範囲
同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあり…契約期間 契約期間の定め:無し 給与 年収 600万円 ~ 750万円
年収:600万~750万円
年俸制
賞与:無
昇給:定期昇給は無。年1回査定により昇降給の可能性あり
経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
残業手当:固定残業手当118,000円~/40時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給(基本給:382,000円~)勤務時間 09:00〜18:00
勤務時間:9時00分~18時00分
休憩時間:60分
残業:平均20時間/月試用期間 6ヶ月
契約期間:無期
試用期間:有(6ヶ月)休日休暇 【年間休日125日】完全週休2日制(土・日)、祝日、年末年始、振替休日制度、代休制度、有給休暇、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇待遇・福利厚生 系列ホテル割引利用、保養所(軽井沢)、同社グループ専用施設(東京・大阪)、勤続功労株式報酬制度、従業員持株会・奨励金制度(購入額の10%補助)、財形貯蓄制度、総合福祉団体定期保険、育児休業(最大満3歳まで)、育児短時間勤務制度、出生休暇(1日単位で男性も使える産前休暇)
【喫煙情報】
屋内原則禁煙(喫煙室あり)リモートワーク 未選択選考フロー 書類選考→一次面接(WEB)→適性検査→二次面接→内定※選考の状況により左記順番が変更となる場合があります。フィットする人物像 ・セルフスターターな方
サービス詳細・特徴 ~ 住友不動産グループのマンション管理部門 ~
1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案、そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。現在では多くの顧客より管理会社のパイオニアとして支持されています。現在、全国約18万世帯のマンションを管理しています。管理する物件は10世帯前後の小規模マンションから、2,000世帯を超える大規模マンション、商業施設と一体となった複合型のマンションなど、その形態は多岐にわたります。管理する物件は、主に住友不動産が分譲したマンションが多く、近年の管理物件の受注においても、住友不動産はマンション供給戸数トップクラス(不動産経済研究所調べ)を誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加しております。
エージェント情報
全国どこでも「直接会える」総合型転職エージェントです。転職のプロ・転職コンシェルジュがあなたの“次の一歩”をフルサポートします。転職活動において、最後の決断はあなたにしかできません。
ワークポートは「“次の一歩”に確信を。」をブランドコンセプトに掲げ、その一瞬に至るまでのすべてを的確にサポートし、納得できる選択へと導きます。
<ワークポートの特徴>
47都道府県に面談拠点を設置
全国どこでも直接会って転職相談ができる体制を整えています。ワークポートでは「対面面談」を推奨しており、顔を合わせてじっくり話すことで認識の相違をなくし、よりスピーディーに転職活動を進めることが可能です。各エリア専門の担当者がお一人おひとりと丁寧に向き合い、ご納得のいく転職の実現に向けて最適なご提案をさせていただきます。
※オンライン、電話での面談も可能です。
転職のプロによるきめ細やかなサポート
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この“転職コンシェルジュ”という名称には、単なるアドバイザーの枠を超え、一人ひとり異なる転職への想いに真摯に寄り添い、転職活動に関するあらゆるご要望にお応えするという決意が込められております。
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※「転職コンシェルジュ(R)」はワークポートの登録商標です。
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大手企業から地元企業、ハイクラス向けの求人など、ご希望に沿った求人をご提案させていただきます。サイトには載っていない非公開求人も豊富です。また、ワークポートだから知り得る、企業様から直接入手したリアルな情報などもお伝えいたします。キャリアの選択肢を広げるためにも、ぜひワークポートにご相談ください。
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※1:転職相談実績 100万人(2025年6月1日時点)
※2:求人数 137,000件以上(2025年4月1日時点)社名 株式会社ワークポート
