具体的な業務内容
【大阪/京橋】賃貸管理＜未経験歓迎＞※内勤メイン/年休120日(土日休み）/残業10h程
【必見！内勤ポジションでWLBを整えたい方】未経験者多数活躍中/近畿圏マンション供給ランキング15年連続１位
2025年2月発表の分譲マンションの供給戸数ランキングにおいて、有名大手を抑えて全国2位を獲得している当社にて賃貸管理の仕事をお任せいたします。
賃貸管理の業務は、常に入居率の高いマンション経営を実現することで、マンションの資産価値を高める大切なセクションとなります。
■業務内容
（1）土日休み配属の場合
家賃の入出金などの業務をメインに対応いただきます。（内勤が９割です）
・契約関連の管理（オーナーとの締結、解約、プラン変更の対応／賃貸借契約の変更手続き）
・契約更新（契約者への更新通知、更新料請求、オーナーへの更新完了通知）
（2）火水休み配属の場合
・管理物件の賃貸募集業務（賃料査定、登録業務、募集資料作成等）
・入居申込受付業務から契約業務
・仲介業者周り、空室物件内チェック及び清掃業務
・管理変更（オーナーとの管理委託契約締結、解約、プラン変更の対応）
・契約内容変更（賃貸借契約の名義人や一部契約内容の変更手続き）
・滞納催促（家賃滞納者への督促連絡、訪問、訴訟案件の保証会社とオーナーとの取次ぎ等）
・契約更新（更新通知、更新料請求、オーナーへの更新完了通知）
■業務の特徴＜多数のベテラン社員がサポート！＞
・賃貸事業部では、入居者募集をする「リーシング課（1）（2）（3）」入居中物件の家賃管理等をする「賃貸管理課」退去時の対応をする「賃貸業務課（1）（2）」で別れています。
・総数約61名（責任者/事務含）で、1つの課あたり、8〜9名で構成されています。男女比は半々です。
・1人1人が専任の顧客を担当するのではなく、チーム全体で業務を割り振る働き方のため、非常にチームワークが大切になってくる部署です。
・ほとんどの社員が中途入社で、飲食店の店長やスポーツジムのトレーナー出身など未経験でも多数活躍しております。
・同じ課の中で「火・水休み」「土・日休み」の社員が在籍するので、基本的に休日対応は発生いたしません。
■入社後の流れ
・まずは書類作成など、出来ることから始めてもらいます。業務に慣れてきたら、徐々にお任せする業務の幅を増やしていきます。
・希望と評価に応じ、主任→係長・・・とキャリアアップが可能！
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
