具体的な業務内容
【品川／KOKUYO】ビルリノベーションCM◆空間構築ノウハウを街づくりに活かす新規事業／リモート可
【◇新規事業『既存ビルの再生収益化プロジェクト』】〜ソフト・ハード両面の最先端の働き方を社員自らが体現／チャレンジングな組織文化／文房具や家具事業に留まらず「働く・学ぶ・暮らす」を軸に事業を幅広く展開〜
◆事業詳細
ワークスタイルが多様化する近年、オフィス空間を中心に、学校・商業空間・病院・文化施設など、年間1000件を超える空間構築に携わっています。
今後増加が予想される既存中小オフィスビルの空室化対策のほか、増加する既存建物のバリューアップニーズに、同社ならではのノウハウで応える事業です。
◇第一号案件として、蔵前の空きビル一棟を取得。ものづくり系ショップや飲食店、インバウンド滞在も多い地域特性を活かしつつ、働く場としてもより魅力的な街づくりに寄与する施設を目指しバリューアップを実施します。
◇自社ビル品川オフィスのリニューアルでは、コーヒースタンドを設置。一般向けに一部開放するなど、地域住民とのつながりや町全体の魅力向上に取り組んでいます。
◆業務内容
建築リノベーションにおける、コンストラクションマネジメント業務、オフィス内装施工管理業務をご担当いただきます。
※成長段階のプロジェクトです。上記施工管理業務と兼務しつつCM業務に従事いただく予定です。
◎企画構想
発注者ニーズに基づくプロジェクト目標の明確化、事業計画・基本計画策定、建設候補地の調査・分析、概算事業費算出、事業方式（設計・施工分離方式、DB方式等）検討・提案、コンサルタント（設計事務所、地質調査会社等）選定
◎設計
設計監理、コストマネジメント、スケジュール管理、法規制・許認可等の調査・対応
◎施工
施工会社選定（入札・見積もり評価、契約交渉）、工事監理（品質管理・工程管理・安全管理）、コスト管理（予実管理・変更管理）、発注者への進捗報告、関係機関との協議・調整、近隣対策
◎竣工引渡し
竣工検査の実施・確認、引渡し関連業務、アフターフォロー体制の構築支援
＊施工管理業務
技術職についても、リモートワークと出社を併用したハイブリッドワーク、フルフレックスでの就業です。
基本的に、現場管理は協力会社へ依頼し、スポットで現場を見に行くスタイルにつき、業務効率よく自由度高く就業可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
