住宅・不動産営業（法人営業）

【大阪/未経験歓迎】不動産の企画～運営まで一貫担当／街づくりに関わる営業職／土日祝休み・転勤なし

株式会社イマス

情報更新日：2026/07/29

気になる

企業の口コミをみる

仕事内容

具体的な業務内容

【イマスの仕事内容】

事業用の不動産を取り扱う会社です。活用されていない土地や建物を仕入れ、テナント企業を誘致して新たな価値を生み出し、長期的に賃貸・運営を行うサブリース事業を展開しています。物件の企画・開発・契約・管理まで一貫して携わることができる点が特徴です。

【具体的には】

① 不動産情報の収集・発掘

まずは、活用されていない土地や空き物件の情報を集めます。

不動産会社やオーナー様、仲介業者、金融機関などを訪問しながら情報収集を行い、現地調査や市場調査を通じて「まだ活用されていない不動産」を発掘します。

まだ誰も気づいていない不動産の可能性を見つけ出すことがスタートです。

↓

② オーナーへの活用提案・借り上げ交渉

発掘した物件について、オーナー様へ活用方法をご提案します。

周辺エリアの状況や市場ニーズを踏まえながら、オーナー様にとって安定した収益が見込める活用プランを考え、借上げ条件などの交渉を進めます。

③ テナント誘致

物件の確保後は、テナント企業の誘致を行います。電話や訪問によるアプローチ、仲介会社や既存ネットワークからの情報収集など、さまざまな方法を活用しながら出店ニーズのある企業を探し、物件と企業を結びつけていきます。

④ 契約手続き・運営管理

オーナー様とテナント企業双方との契約手続きを行います。

契約締結後も、物件の管理や入居後のフォロー、各種対応を行いながら、長期的に安定した運営を支えていきます。

【仕事のやりがい・面白さ】

・活用されていなかった土地や空き物件が、自分の手で“動き出す”瞬間をつくれる

・オーナーにとって安定した賃料収入を生み出す資産に変えられる

・テナント企業の新規出店や事業拡大に関われる（企業の成長を支える側になれる）

・情報収集から仕入れ、企画、誘致、契約、運営まで一貫して担当できる

・「紹介して終わり」ではなく、案件を最初から最後まで自分でプロデュースできる

・自分が動いた結果が、賃料・契約・建物という“形”で残る

【難しいからこそ得られる成長・身につく力】

・物件探し・仕入れ・誘致・契約・管理まで全部自分で回せるようになる

・物件の目利き力や市場を見る力が自然と身につく

・交渉力・調整力・提案力が自然と鍛えられる

・「言われた営業」ではなく「自分で考えて動ける営業」になれる

・不動産の知識だけでなく、事業づくりや経営視点まで身につく

【教育体制について】

・いきなり0→100を求めることはありません

・マニュアルで教えるのではなく、仕事の本質や考え方を対話を通じて共有しながら育てるスタイルです

・日々のコミュニケーションを重視し、上司・同僚との距離が近い環境です

・短期的な成果よりも、長期的な成長と自立を大切にしています

・少数精鋭のため、早い段階から幅広い業務に関わり、実践を通じて経験を積むことができます

・「やらされる仕事」ではなく、「自分で案件を動かす仕事」ができる人材を育てることを大切にしています。

中途採用で入られた方はまず、先輩の同行からはじめ、徐々にお仕事を覚えていく形になります。

おすすめポイント

① 一つの案件を最後まで担当できる

・物件探し → 活用提案 → テナント誘致 → 契約 → 管理

まで一貫して携わることができます。

単なる営業ではなく、案件そのものをプロデュースできる仕事です。

②すぐに成果を求められない

・この仕事は契約まで半年～1年以上かかることもあります。

→月ごとの数字だけを追う営業、即結果を求められる環境とは異なり、

　長期的な視点で経験を積みながら成長できる環境です

③チームで成果を追う文化

・イマスは事業部全体で目標を追う考え方。

　個人で数字に追われ続ける環境ではありません。

→評価についても、成長度合いや業務習得状況などを見ながら、成長過程も評価していただける環境です。

④安定した事業基盤

・売って終わりではないため、契約後も賃料収入が継続して積みあがるビジネスモデル

変更の範囲

無し

求める経験・スキル

【必須】

運転免許

【優遇経験・資格】

何等かの営業経験

【こんな方のご応募お待ちしております】

・分からないことを素直に質問できる人

・自分で考えて行動できる人

・粘り強く取り組める人

コツコツ経験を積みながら不動産のプロを目指したい方はぜひ！

募集要項
企業情報

募集要項

職種分類	営業、事務、企画系＞営業、企画営業
勤務地	雇入れ直後仕事内容参照変更の範囲無し
契約期間	契約期間の定め：無し
給与	年収 350万円～ 560万円
勤務時間
休日休暇	仕事内容参照
リモートワーク	未選択
事業内容	イマスは昭和51年の創業以来、不動産運営のパイオニアとして幅広い実績を重ね、現在、オフィスビルをはじめ、倉庫、マンションなど管理を含め約500棟をお預かりしています。関東エリアにおきましては、平成7年より業務を展開し、これまでに約100棟超の物件をお預かり、約40，000坪の建物をさまざまなテナント様にご利用いただいています。このようにサブリース事業のノウハウに熟達したイマスは、長期安定収入を確かなものにする綿密な事業収支計画の立案と、事業を円滑に進める的確なサービスの数々によって、常に高い評価を得ています。 ※サブリースとは？サブリースとは、イマスがビルオーナーから物件を一括して借り上げし、テナント募集から管理までの全てをイマスが担うシステムです。これにより、ビルオーナー自らが経営する場合と比べ、わずらわしい業務は不要となることに加え、一定の収益が確保されるので、稼働率に左右されない安定的な資産運用が可能となります。

気になる

エージェント情報

社名	株式会社マイナビ

気になる