• 株式会社フィル・カンパニー

    【東証スタンダード上場】常識にとらわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出

    用地仕入れ営業

    【東証スタンダード上場】常識にとらわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出

    株式会社フィル・カンパニー
    正社員
    • 情報更新日:2026/03/09

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【職務概要】
    同社にて、事業拡大に伴い、開発用地の仕入・販売業務をお任せします。

    【職務詳細】
    具体的には、用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。

    将来的には、不動産開発事業の中核メンバーとして、幅広い業務に挑戦していただくことも期待しています。

    ・不動産情報サイト、ネットワーク等を活用した開発用地の情報収集
    ・取得候補地の現地調査、企画検討、事業収支計画作成
    ・売主との価格交渉、契約条件調整、契約締結業務
    ・社内稟議、関係部署との調整業務
    ・物件引渡し、決済業務
    ・開発プロジェクトマネジメント
    ・同社開発不動産の販売先のソーシング、販売先との折衝、契約締結業務

    変更の範囲

    同社業務全般

    求める経験・スキル

    【必須】  
    ・宅地建物取引士の資格

    ※以下いずれかの経験をお持ちの方
    ・不動産開発用地(「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等)の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験
    ・投資用不動産(区分所有ではなく1棟物件)の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方
    ・不動産仕入業務経験3年以上
    ・事業用地売買に関する実務経験
    • 募集要項
    • 企業情報
    • 募集要項

      職種分類
      営業、事務、企画系 > 営業、企画営業
      専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > その他不動産専門職
      勤務地
      雇入れ直後
      東京都中央区築地三丁目1番12号フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab
      有楽町線「新富町」駅より徒歩1分 
      東京メトロ日比谷線「…

      変更の範囲
      勤務地からの変更はなし
      契約期間 契約期間の定め:無し
      給与
      年収 450万円 ~ 650万円

      年収:450万~800万程度
      月給制:月額320000円
      給与: 経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
      賞与:年2回(夏・冬)/決算賞与 年1回(冬)※会社業績によって決定
      昇給:年1回
      勤務時間
      09:00〜18:00
      9:00~18:00
      試用期間 6ヶ月
      契約期間:無期
      試用期間:有(6ヶ月)
      休日休暇
      年間休日122日、完全週休2日制(土・日)、祝日、GW、夏季休暇、冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇
      待遇・福利厚生
      通勤手当(全額支給)、資格手当別途支給(宅地建物取引士保有者:3万円/月)、従業員向け株式給付信託、育児支援あり、コミュニケーション補助、社員研修旅行、社宅補助制度、健康促進制度
      喫煙情報:屋内禁煙
      リモートワーク
      未選択
      フィットする人物像
      ・セルフスターターな方
      転職コンシェルジュからのコメント
        
        未活用空間を活用した独自の土地活用ビジネスを展開する
        企業であり、駐車場上部の未利用空間を活用した
        「空中店舗フィル・パーク」事業や、ガレージ付き賃貸住宅
        「プレミアムガレージハウス」事業を手掛けています!
        
         魅力点
        ・東証スタンダード上場で安定性
        ・未活用空間の活用、というニッチな市場の開拓
        ・少数精鋭=プロフェッショナル集団!経験値が積める
      サービス・特徴
      【フィル・パーク事業】
      駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の『未利用空間』に「駐車場+商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。

      【プレミアムガレージハウス事業】
      店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ+1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお貸ししています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。

    エージェント情報

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    社名 株式会社ワークポート