• 株式会社エルハウジング

    【大阪】分譲戸建住宅の用地仕入れ営業◆東証プライム上場G/働き方◎/残業20h程/決済スピード◎【dodaエージェントサービス 求人】

    【大阪】分譲戸建住宅の用地仕入れ営業◆東証プライム上場G/働き方◎/残業20h程/決済スピード◎【dodaエージェントサービス 求人】

    新着
    募集人数10名以上
    学歴不問
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    週休2日制
    退職金制度
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2024/11/18
    • 掲載終了予定日:2025/02/16
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【大阪】分譲戸建住宅の用地仕入れ営業◆東証プライム上場G/働き方◎/残業20h程/決済スピード◎

    \この求人のポイント/
    (1)業界3位・東証プライム上場のケイアイスター不動産グループ会社!
    2020年、2021年の2年連続で京都府ホームビルダーランキング No.1を獲得している当社。戸建分譲事業を中心に、1都2府18県で事業を展開し、年間5,400棟以上を販売し、2022年3月期の売上高は1,843億円を誇るケイアイスター不動産。両社は2023年に資本提携を締結し、さらなるエリア拡大・売上向上を目指します!

    (2)仕入れ力が強み!
    これまで培ってきた用地仕入れのノウハウとケイアイスター不動産の資本をもとに高値で土地を仕入れることが可能な当社。営業マンはスマホで親会社からの決裁をとることも可能で、最短1日で決裁が下りることも!はっきり言って仕入れ力が当社の強みです。

    ■業務内容
    30年余で1万棟以上の施工実績があり、京都府で住宅着工棟数13年連続No.1の実績を誇る当社にて、新築用戸建て住宅の用地仕入れ営業をお任せします。【変更の範囲:会社の定める業務】

    ■業務詳細
    ・不動産業や同業者への訪問・情報収集、物件情報サイト等からの情報収集
    ・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
    ・アフターフォロー
    ※物件が完成した後の販売は主に不動産事業者様が担当。買い手が決まった際には物件のご案内も実施。

    ■案件詳細
    ・1日の訪問件数:5~8件
    ・担当エリア:事業所から片道30分圏内(車もしくは電車)
    ・仕入れ規模:1~2区画
    ・顧客:地場不動産業者、工務店、ハウスメーカー等
    ・仕入れ予算:月2件
    ・仕入れ進捗率:1人当たり20件持ってきて2件成約

    ■配属部署
    配属先である新部署の「法人営業部」には、現在20代〜40代まで20名近い社員が在籍中。男女比としては男性が多いですが、近年は女性社員の割合も増えています。また、社長、役員も同じフロアに在籍しており、社員同士の距離も近くなっています!

    ■日々の頑張りはインセンティブで還元!
    支給額は「仕入れた土地にいくつ物件が建ったか」をもとに決定され、基本的に1戸につき5~15万円のインセンティブが発生し、件数に応じてインセンティブの基本額がアップしていきます!また、仕入れから建設完了までがスムーズな場合に別途インセンティブが支給され、頑張るほど着実に収入がアップします!

    チーム/組織構成

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

      <応募資格/応募条件>
      ■必須条件:下記いずれも満たす方
      ・普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
      ・大阪府での不動産業界の営業経験をお持ちの方

      ■歓迎条件
      ・宅地建物取引士


      <必要資格>
      必要条件:普通自動車免許第一種

      雇用形態

      契約・嘱託社員

      勤務地

      大阪市、その他大阪府

      <勤務地詳細1>
      高槻営業所
      住所:大阪府高槻市西冠3‐31-1 A1ビル1階
      勤務地最寄駅:阪急電鉄京都本線/高槻市駅
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      <勤務地詳細2>
      枚方営業所
      住所:大阪府枚方市宮之阪2‐18‐1 ブルームUEDA2F-1
      勤務地最寄駅:京阪電鉄交野線/宮之阪駅
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      <勤務地詳細3>
      東大阪営業所
      住所:東大阪市下小阪2-14-16 天正八戸ノ里ビル302
      勤務地最寄駅:近鉄奈良線/八戸ノ里駅
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      交通

      <勤務地補足>
      ◎勤務地は希望を考慮します。
      【変更の範囲:会社の定める事業所】

      <転勤>
      当面なし

      勤務時間

      <勤務時間>
      9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <その他就業時間補足>
      ※残業は月平均20時間程度です。

      給与

      <予定年収>
      450万円〜1,000万円

      <賃金形態>
      年俸制
      ・前職の経験・実績を考慮します(前職105%保証)。
      ・宅地建物取引士の固定手当(2万円/月)有り

      <賃金内訳>
      年額(基本給):4,500,000円〜10,000,000円
      その他固定手当/月:20,000円
      固定残業手当/月:32,000円〜74,000円(固定残業時間20時間0分/月)
      超過した時間外労働の残業手当は追加支給

      <月額>
      427,000円〜927,333円(12分割)(一律手当を含む)

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ・入社後1年間は年俸制(賞与なし)ですが、1年経過後は、月給制(賞与あり)に変更となります。
      ・仕入業績に対しインセンティブ(5〜15万円/件)あり
      ・目標の達成等で別途+α加算。
      ■賞与年2回…昨年度計3.5ヶ月分
      ■年収例 560万円/32歳 690万円/38歳 1000万円/42歳

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は火・水)
      年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数115日

      年4回程度、火曜出勤があります。
      祝日、GW(5〜7日)、夏季休暇(6〜9日)、年末年始休暇(7〜9日)、慶弔休暇、産前・産後・育児休暇(取得・復職実績あり)、介護休暇
      ※5日以上の連休も取得可能

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:全額支給
      社会保険:各種社会保険完備
      厚生年金基金:補足事項なし
      退職金制度:補足事項なし

      <定年>
      65歳

      <育休取得実績>


      <教育制度・資格補助補足>
      ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
      ■報奨金(宅地建物取引士の取得時に10万円を支給)

      <その他補足>
      ■GW(5〜7日)
      ■夏季休暇(6〜9日)
      ■年末年始休暇(7〜9日)
      ■有給休暇
      ■慶弔休暇
      ■産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
      ■育児休暇(取得・復職実績あり)
      ■介護休暇
      ◎5日以上の連休も取得可能です!
      ■時間外手当(超過分全額支給)
      ■出張手当
      ■役職手当
      ■社内禁煙
      ■社用車・社用携帯貸与
      ■社内クラブ活動(バドミントン部、釣り部、神社仏閣クラブなど)
      <契約期間>
      1年0ヶ月

      <雇用形態補足>
      期間の定め:有
      正社員登用率は100%です。
      【契約の更新:有(習熟度)、更新上限:有(通算契約期間上限1年間)】

      <試用期間>
      3ヶ月
      ※試用期間中の条件に変動はありません。

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      株式会社エルハウジング
      設立 1989年10月
      事業内容
      エルハウジングについて
      お客様の数だけあるさまざまな喜び。時代とともに移り変わる住まいへの願い。その一つひとつを叶えるために、私たちエルハウジングは、お客様の心を我が心として、真に価値ある住宅づくりに取り組み続けています。

      一貫体制だから出来ること
      土地仕入・造成・住宅設計・住宅販売・住宅建築・住宅ご入居後のアフターサービスまで一貫したサービスを行っています。
      エルハウジングの強みは、社内で「企画」・「設計」・「営業」・「建設」それぞれの担当社員が直接話せるので、お客様の声を商品開発にいち早く活かすことができたり、住宅ご入居後も行き届いたフォローが出来ます。
      資本金 60百万円
      売上高 【売上高】12,200百万円 【経常利益】1,900百万円
      従業員数 122名
      本社所在地 〒6150073
      京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
      URL http://l-housing.co.jp/
    • 応募方法