具体的な業務内容
【名古屋】転勤無/リフォーム工事などの施工管理/土日祝休/年間休日112日/出張無
土日祝休!転勤出張一切なし!
賃貸マンションを主体とした賃貸管理業務を手掛ける当社において、管理物件の工事に関わる全般をお任せします。
■業務内容【変更の範囲:なし】
★賃貸マンション、テナントビルなどの修繕、リフォーム、リノベーション工事の施工管理
★営業から依頼を受け、協力業者への見積もり発注
∟見知った企業様が多いので、スムーズに業務を進められます。
★正式受注になった際の業者手配
施工管理は常駐ではなく、巡回しながら管理をしていきます。名古屋市内から大きく外れることはないため、出張や終日外出の必要性もなく、上前津本社との行き来もしやすい状況です。
≪その他≫
施工監理だけでなく、入居者やテナントとの調整、物件所有者の窓口担当の
部署と協力し、施主への説明、報告
・長期修繕計画策定、計画に基づく修繕工事の着実な履行管理
・協力業者の指導・監督
■工務課
工事に特化した部署を新設。オーナーが保有する資産(物件)の価値を守り適切に管理する部署となります。
長期修繕計画のない賃貸物件(管理会社)が多い中、「壊れたら直す」ではなく「先読みして対応する」が重要と考え、施工管理や設備修繕の専門家として信頼関係を築くことができる方を希望します。
■組織構成
・管理部:部長(40代)
・管理課:課長(40代)、エキスパート(50代〜60代2名)、主任(40代)、一般(20代〜40代7名)、契約社員+パート10名以上
■働き方
エリアを限定しているので転勤出張は一切ございません。また土日祝休みで一個の工事規模も限られているので残業過多となることもなくワークライフバランスを維持できます。有休消化率も高く、休みやすい社風です。
■当社の特徴:
・サービスレベル維持のため、いたずらにエリアを広げることなく、地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。
・不動産管理業は、期首の段階で1年分の売上がある程度見込めるストックビジネスであり、景気に左右されることがない堅実な業界です。
・商業ビルは栄を中心に管理しており、ハリーウィンストン、アップルストアが入るビルも管理しています。名古屋の街づくりに貢献しています。
変更の範囲:本文参照
チーム/組織構成
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