• 株式会社オーヴァル

    昭和47年設立の老舗ディベロッパー企業/腰を据えて就業できる環境が有ります!

    不動産バリューアップ担当

    昭和47年設立の老舗ディベロッパー企業/腰を据えて就業できる環境が有ります!

    株式会社オーヴァル
    正社員
    • 情報更新日:2026/03/30

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【職務概要】
    不動産開発と事業開発を行う同社にて、施設全体のコンセプトをもとに、
    テナント構成や施設価値を最大化する戦略立案・運営をお任せします。

    【職務詳細】
    自社保有物件におけるリーシング業務全般
     ・ テナント誘致に向けた市場調査や競合分析
     ・ テナント戦略の立案(ターゲット業種、ゾーニング等)
     ・ 出店候補企業との交渉、条件調整、契約締結までの一連の対応

    プロパティマネジメント(PM)業務
     ・ 入居テナントの管理、賃貸借契約管理、日常的な施設運営支援
     ・ 施設全体の稼働率・顧客満足度の向上を目的とした改善提案

    運営中物件の収支管理
     ・ 賃料・共益費等の収入、修繕費・管理費等の支出管理
     ・ 収支バランスのモニタリングと収益最大化のための施策立案

    収益改善に向けた企画提案
     ・ 来場者数や売上の低迷している物件に対しての分析と改善計画
     ・ イベント企画や施設内レイアウトの見直し等も含む総合的提案

    その他、保有不動産に関連するバリューアップ施策の立案・実行
     ・ 中長期的な施設価値向上のための投資・改修計画の立案など

    変更の範囲

    同社業務全般

    求める経験・スキル

    【必須】
    ・宅地建物取引士資格保有者

    【求める人物像】
    〇「想い」を持って不動産開発に携われる方
    〇柔軟でアイデア豊富な方
    〇数字をもって運営を管理できる方
    〇自律的に動ける方
    • 募集要項
    • 企業情報
    • 募集要項

      職種分類
      専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産管理
      専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > その他不動産専門職
      その他(教師、公務員など) > その他職種
      勤務地
      雇入れ直後
      東京都千代田区大手町1-5-1大手町ファーストスクエア ウエストタワー19階
      各線「大手町」駅より徒歩2分(直結)

      変更の範囲
      勤務地からの変更はなし
      契約期間 契約期間の定め:無し
      給与
      年収 400万円 ~ 500万円

      年収:400万~500万程度
      月給制:月額250000円
      給与: 経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
      賞与:年2回(7月・12月)
      昇給:年1回(4月)
      勤務時間
      09:00〜18:00
      9時00分~18時00分(所定労働時間:8時間)
      試用期間 3ヶ月
      契約期間:無期
      試用期間:有(3ヶ月)
      休日休暇
      年間休日123日:完全週休2日制(土・日・祝日)、年末年始休暇、GW休暇、慶弔休暇、特別休暇、年次有給休暇(10日~20日)など
      待遇・福利厚生
      各種社会保険完備、交通費全額支給、出張手当、保養所、退職金制度、リゾートトラスト法人会員など
      喫煙情報:敷地内禁煙
      リモートワーク
      未選択
      フィットする人物像
      ・セルフスターターな方
      転職コンシェルジュからのコメント
        オススメポイント
       
        事業概要
       同社は、横浜・東京を中心に商業施設やオフィスビル等の
       賃貸・企画・開発・運営管理等のプロパティマネジメント事業を行っています。

        経営状況
       業績も順調に推移し、40年以上に渡って、安定成長を続けています。
       また、内部資金のみでプロパティ事業拡を行っており、外部からの資金調達は行っていません。
       将来的には、今後培ったノウハウを武器に、海外進出も推し進めています。
       
      サービス・特徴
      横浜大世界:横浜中華街でも人気のエンターテイメントスポットです。「遊ぶ・買う・食べる・癒される」のすべてが揃った全天候型エンターテインメント施設で一日遊べると大好評です。また、横浜の観光スポットとして全国の観光客に利用されています。「横浜チョコレートファクトリー&ミュージアム」や「アートリックミュージアム」などがあります。
      アカフーパーク(旧「赤い風船ビル」):スポーツ、アミューズメント、グルメ、ファッション、ショッピングと、すべてが揃う、お客様の毎日を「わくわく」させる複合商業施設です。
      横浜博覧館:ギフトショップをはじめ、ベビースターの出来たてが食べられる横浜おやつFactoryや、足湯も楽しめる庭園カフェなど、遊びと食が融合したテーマ型のショッピングセンターです。世代を問わず、一緒になって楽しめる空間です。

    エージェント情報

    全国どこでも「直接会える」総合型転職エージェントです。
    転職のプロ・転職コンシェルジュがあなたの“次の一歩”をフルサポートします。
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    ワークポートは「“次の一歩”に確信を。」をブランドコンセプトに掲げ、その一瞬に至るまでのすべてを的確にサポートし、納得できる選択へと導きます。

    <ワークポートの特徴>
    47都道府県に面談拠点を設置
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    ※オンライン、電話での面談も可能です。

    転職のプロによるきめ細やかなサポート
    転職エージェントとして20年以上、100万人(※1)の転職相談実績から培った豊富なノウハウを持つプロとして、あなたの強みや可能性を最大限に引き出します。

    ワークポートではキャリアアドバイザーのことを“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。
    この“転職コンシェルジュ”という名称には、単なるアドバイザーの枠を超え、一人ひとり異なる転職への想いに真摯に寄り添い、転職活動に関するあらゆるご要望にお応えするという決意が込められております。
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    ※「転職コンシェルジュ(R)」はワークポートの登録商標です。

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    <ご注意>
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    ※1:転職相談実績 100万人(2025年6月1日時点)
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    社名 株式会社ワークポート