具体的な業務内容
土日休【京都市】賃貸マンション管理◆プライム上場・東急G#PMBM
〜年休120日・ワークライフバランス◎/業界・職種未経験・第二新卒も歓迎!〜
◎東証プライム上場「東急不動産ホールディングス」の主要事業5社
◎学生専用マンションの企画開発・入居・総合管理会社で全国トップクラス
◎穏やかで明るい方が多い社風!
■仕事内容
「ナジック」ブランドで有名な当社にて【学生マンションの建物管理・運営】をお任せします!
建物オーナー様に代わり、物件の利便性や快適性を確保し、資産価値の維持管理を行うお仕事です。
\未経験からでも安心の環境です♪/
★未経験入社の方が過去にたくさんいる職場で、安心して質問ができる環境
★面接内で、しっかり仕事内容や会社についてお伝えするので、安心してご応募ください◎
■業務詳細
当社が管理受託している学生マンションにおいて…
(1)PM=物件オーナーへの提案営業 (7割)
・マンションオーナー様と、定期面談建物管理状況の報告
・賃貸仲介部門とも協力し、オーナー様への設備提案や建物(室内)のリニューアル提案
*時には大きな金額を受注する提案も生じるため、やりがいも!
(2)BM=管理物件の巡回、入居者等の設備対応、退去部屋の営繕(原状回復)対応(3割)
・作業服着用
・巡回や清掃、入居者からの問い合わせに応じた設備修繕などは時期を問わず生じます。
・退去部屋の営繕(原状回復)は、特に2〜3月が多数。この期間中はこの業務メイン
★エリア:京都エリアメイン
※京都府内にも複数店舗があるためそれぞれの管轄のエリアは限定
★トラブルや入居者クレームの一次対応はコールセンターで対応
■キャリアイメージ※個人差あり/幅広い可能性有
(一例)ビルマネジメント → 最短4年程度で昇格試験を受け、グループリーダーへ就任。4〜5名のマネジメントやオーナーへの深耕型提案営業等、より高度な役割を担当 → 将来的には法人営業系や管理本部等への異動の可能性も
■評価制度‥定性・定量、両方目標設定で納得感あり
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例