具体的な業務内容
未経験・第二新卒◎土日休・年休120【新大阪】学生マンション賃貸管理◆プライム上場・東急G#PMBM
〜不動産業界でトップ5!東急不動産グループ/20代30代活躍!/東証プライム上場/全国700校超と提携する学生寮のパイオニア/全国トップクラスの総合管理会社/穏やかで明るい方が多い社風!〜
■採用背景
「ナジック」ブランドで有名な当社にて【学生マンションの建物管理・運営】をお任せします!
常駐の「管理人さん」ではなく、建物オーナー様に代わり物件の利便性や快適性を確保し、資産価値の維持管理を行うお仕事です。
\ここがPOINT/
★未経験入社の方が過去にたくさんいる職場で、安心して質問ができる環境です!面接内で、しっかり仕事内容や会社についてお伝えするので安心してご応募ください
★歩合ではなく固定給!評価制度も明確に【定性・定量】の2軸で評価!堅実なキャリアアップを目指せます!
★個人ノルマでなく、チームの成果がボーナスに加算されるため、ギスギスせず「チームで頑張る」「困っていたら助け合う」が自然に根付いている環境です。
■業務詳細
当社が管理受託している学生マンションにおいて
(1)PM=物件オーナーへの提案営業 (7割)
・マンションオーナー様と、定期面談建物管理状況の報告
・賃貸仲介部門とも協力し、オーナー様への設備提案や建物(室内)のリニューアル提案
*時には大きな金額を受注する提案も生じるやりがいも!
(2)BM=管理物件の巡回、入居者等の設備対応、退去部屋の営繕(原状回復)対応(3割)
・作業服着用
・巡回や清掃、入居者からの問い合わせに応じた設備修繕などを都度対応。
★トラブルや入居者クレームの一次対応はコールセンターで対応します!
■働き方にも、明確な余白を!
・繁忙期は、学生の入れ替わりが発生する2月〜3月に集中。その期間は退去部屋の営繕(原状回復)をメインに対応。残業も発生しますが、4月は終わった〜!と一気にゆっくり切り替え!
・それ以外の期間は基本的に定時退社(18:30)です!
・年末年始やGW、夏季休暇には10日ほどの長期休暇も取得可能!
■キャリアイメージ例
ビルマネジメント →グループリーダーへ就任。オーナーへの深耕型提案営業等、より高度な役割を担当 → 責任者 → エリア責任者 など。 ※適性によっては法人営業系や管理本部等への異動の可能性も!
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成