具体的な業務内容
大阪市◆非住宅物件の修繕アドバイザー《未経験◎施工管理→内勤多めに》フレックス・土日祝・大和ハウスG
〜1983年創業、東証プライム上場大和ハウス工業100%子会社の当社は、ストックモデルビジネスで安定成長中/案件拡大で増員募集!〜
○不動産管理会社トップクラス
〇福利厚生や、働き方魅力!
■仕事概要:
事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当。
*受注してくる営業担当に付いて建物の修繕提案フォロー〜受注後の施工監理〜お客様(法人)への報告まで、一気通貫して担当
■具体的には
(1)修繕提案
・建物の現地調査、見積もり作成、お客様(法人中心)へ修繕工事の提案
・単に不具合個所の修繕だけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベ企画、バリューアップ工事企画提案も。
(例:ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事など。)
(2)施工監理
・発注工事に対し、工事業者の選定・マネジメント、品質管理
・建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務
*専任の場合を除き、現場常駐の工事監理でなく巡回品質管理
(3)報告
・提案した工事の進捗・完了報告、中期〜長期にわたっての計画修繕提案
・定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出し→次の工事提案
【担当件数】大きければ1件、小さければ2〜3件
【対象物件】大阪は淀屋橋の再開発オフィスビルがメイン
【金額】大小さまざま
【エリア】大阪、和歌山 ※1時間半圏内
【出張】基本日帰り
■Point:
(1)【内装・外装・設備更新/修繕】【公共施設や物流倉庫】など幅広い建物や設備にも関わるチャンスも!
(2)評価制度明確。目標設定で明確に言語化し、年収上がり幅◎
(3)組織:課長39歳含め7名(30代3名、40代2名、50代1名)
(4)働き方
・年休123日/土日祝
・残業30h以下
・フレックス
・リモート相談可
・夜勤・出張、基本無
・時間外の緊急対応も原則無
・施工現場の現場常駐の監督でなく、『発注者側』での立ち位置のためワークライフバランス◎
・リクルート系列の会社のため変化に柔軟。→IT化や、改善になる新しいものを取り入れる社風!
*月2回ほど土日出社の可能性有。振り替え休日取得有
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例