具体的な業務内容
博多5分◆非住宅物件の修繕アドバイス《未経験◎施工管理から内勤多めに》フレックス・土日祝・プライムG
〜リモートやフレックスで柔軟に働く!資格補助・支援もあるスキルアップ環境〜
◇内勤多め
◇建築や設備の知識あれば未経験歓迎!発注者側でキャリアUP!
■大和ライフネクストとは?
・1983年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社
■仕事概要:
事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当です。
*受注してくる営業担当に付いて、建物の修繕提案フォロー〜受注後の施工監理〜お客様(法人)への報告まで、一気通貫して担当
■具体的には
(1)修繕提案
・建物の現地調査、見積もり作成、お客様(法人中心)へ修繕工事の提案
・単に不具合個所の修繕だけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベ企画、バリューアップ工事企画提案も
(例:賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復〜バリューアップ工事など。)
(2)施工監理
・発注工事に対し、工事業者の選定・マネジメント、品質管理
・建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務
*専任の場合を除き、現場常駐の工事監理でなく巡回品質管理
(3)報告
・工事の進捗・完了報告、中期〜長期の計画修繕提案
・定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出し→次の工事提案
【担当件数】大きければ1件、小さければ2〜3件
【対象物件】非住宅。オフィス、商業施設、ホテル等
【金額】大小さまざま
【エリア】福岡メイン
*公共交通機関やタクシーなどでの異動も可能/車での遠出なし
【出張】基本日帰り
■Point:
(1)【内装・外装・設備更新/修繕】【公共施設や物流倉庫】など幅広い建物や設備にも関わるチャンスも!
(2)評価制度明確。目標設定で明確に言語化し、年収上がり幅◎
(3)組織:課長39歳含め7名(30代3名、40代2名、50代1名)
(4)働き方
・年休123日/土日祝
・残業30h以下
・フレックス
・リモート相談可
・夜勤・出張は基本無
・時間外の緊急対応も原則無
・リクルート系列の会社のため変化に柔軟。→IT化や、改善になる新しいものを取り入れる社風!
*月2回ほど土日出社の可能性有。振り替え休日取得有
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例