具体的な業務内容
【第二新卒歓迎歓迎】不動産開発※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休／転勤無
〜不動産開発担当／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給〜
■担当業務：
開発事業(戸建・マンション・ビル等)の商品企画、仕入業務、販売業務をお任せします。マンション、戸建、オフィスビルや商業施設等の開発プロジェクトをチームで担当。デベロッパーとしてゼロから企画を行います
仕入物件がバリューアップに適さない場合は更地にしマーケティングに基づき不動産を企画開発します。
マンションや戸建の開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売します。
【開発業務について】※初めはPJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
・間取りの作成。
・内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。
・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。
（開発例）戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等
■組織構成：
（2本部）本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名
（3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー
チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名
■評価制度：
各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。
■同社の特徴・魅力：
・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
