• スカイコート株式会社

    【横浜】賃貸管理(原状回復工事担当) ※残業月10時間想定・年間休日125日・施工管理経験歓迎【dodaエージェントサービス 求人】

    【横浜】賃貸管理(原状回復工事担当) ※残業月10時間想定・年間休日125日・施工管理経験歓迎【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    学歴不問
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    転勤なし
    年間休日120日以上
    社宅・家賃補助制度
    退職金制度
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2024/09/23
    • 掲載終了予定日:2024/12/15
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【横浜】賃貸管理(原状回復工事担当) ※残業月10時間想定・年間休日125日・施工管理経験歓迎

    ■ポジション概要:【変更の範囲:会社の定める業務】
    自社ブランドの賃貸マンション「スカイコートシリーズ」を中心に、当社管理物件の入居者の退去立ち会い、室内の原状回復およびリフォーム(一部リノベーション)の企画や工事の管理をお任せします。

    ■業務の流れ:
    (1)連絡を受けたら退去者の物件を訪問し,部屋の状態を点検、修繕必要な箇所があるかチェック。
    (2)リフォームの見積もりを退去者とオーナー様、それぞれに作成。
    (3)社内の担当部署に見積もりを提出し、工事の手配や内装工事などを専門業者に依頼。
    (4)定期的に物件を訪問して工事の管理をします。工事終了後、最終チェックまでを行います。
    ※ドアネジの締め直しなど簡単な作業は、点検時にその場で対応します。
    ※首都圏(東京、千葉、神奈川、埼玉)の物件を管理しており、1人あたりの担当は50~60棟です。部屋の点検や工事のチェックなどで1日に3件ほど物件を回ります。
    ※室内クリーニング、内装工事など協力会社への依頼は会社の得意分野などから、自分で判断します。
    ※クレーム対応は管理に関わる部署が担当しているので、それほどありません。

    ■当ポジションのミッション:
    室内の壁にアクセントクロスを貼って雰囲気を変えたり、床をフローリングに張り替えたり、ガスコンロをIHにしたり、照明をLEDにしたり。元の状態に戻すだけではなく、次の入居者様がすぐ見つかるような魅力的な物件へのリフォームをお願いします。

    ※賃貸マンションのリフォームプランナーとして当社採用・雇用となり、関連会社の「スカイコート賃貸センター株式会社」へ在籍出向いただきます。

    ■当社の魅力:
    働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は127日と不動産業界では多めの設定です。また残業は月10Hを想定しています。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。

    ■出向先について:
    スカイコート賃貸センター株式会社 リフォーム課
    男性3名、女性1名の計4名で構成されています。年齢層は20代半ばから50代後半であり、大半は勤続年数10年以上のベテランです。
    (2)出向先の事業内容
    不動産賃貸事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、リフォーム再構築事業などを展開しています。

    チーム/組織構成

    その他プロジェクト事例

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問

      <応募資格/応募条件>
      ■歓迎条件:
      ・不動産賃貸物件管理経験をお持ちの方
      ・建物の内装工事などに携わったことがある方

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      東京23区、その他東京都、横浜市、川崎市、その他神奈川県

      <勤務地詳細1>
      横浜支店
      住所:神奈川県横浜市西区平沼1‐14‐20 
      勤務地最寄駅:相鉄本線線/平沼橋駅
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      <勤務地詳細2>
      スカイコート賃貸センター株式会社
      住所:東京都新宿区富久町8-22 スカイビル 8F
      勤務地最寄駅:都営地下鉄新宿線/曙橋駅
      受動喫煙対策:屋内全面禁煙
      交通

      <勤務地補足>
      【変更の範囲:会社の定める事業所】

      <転勤>

      新宿本店配属の可能性有(最寄り駅 曙橋駅)

      勤務時間

      <勤務時間>
      9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <その他就業時間補足>
      ■残業:月10時間を想定しています。

      給与

      <予定年収>
      370万円〜500万円

      <賃金形態>
      月給制

      <賃金内訳>
      月額(基本給):235,000円〜285,000円

      <月給>
      235,000円〜285,000円

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ※給与詳細は経験、能力を考慮して、決定いたします。
      ■昇給:年1回 ※本人の業務実績による
      ■年収モデル:400万円(30歳/入社5年・主任)、530万円(35歳/入社10年・課長)
      ■賞与:基本給3〜3.5ヶ月分

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数125日

      ※繁忙期は月に1〜2回、土日出勤あり(代休を取得いただきます)
      ■夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:上限50,000円/月
      寮社宅:自社物件に限り45,000円/月
      社会保険:各種社会保険完備
      退職金制度:勤続3年以上/再雇用、勤務延長あり(65歳まで)

      <定年>
      60歳

      <育休取得実績>


      <教育制度・資格補助補足>
      ■資格手当(宅地建物取引士は月15,000円/取得時に合格祝い金150,000円支給)

      <その他補足>
      ■役職手当
      ■財形貯蓄制度
      ■成績優秀者表彰(毎月)
      ■年間成績優秀者表彰
      ■永年勤続表彰(年1回)
      ■同好会(フットサル同好会、ゴルフ同好会)
      ■育児休業(取得実績あり)
      ■寮社宅補足:単身用 ※当社物件入居を条件として補助金あり
      ■健康診断
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無

      <試用期間>
      6ヶ月
      給与や福利厚生など、労働条件に変更はありません。

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      スカイコート株式会社
      設立 1969年4月
      事業内容
      ■事業内容:
      ・ワンルームマンションの分譲、販売
      ・ファミリーマンションの分譲、販売
      ・アパートの分譲、販売
      ・戸建住宅/宅地の販売
      ・マンション・戸建住宅のリノベーション事業
      ・賃貸業務
      ・不動産に関する企画、相談、事業受託
      ・その他の不動産業務全般
      資本金 100百万円
      売上高 【売上高】13,790百万円
      従業員数 100名
      本社所在地 〒1620067
      東京都新宿区富久町8-22
      URL http://www.skyc.jp/bunjyo/
    • 応募方法