具体的な業務内容
【東銀座】不動産開発・用地仕入れ◆不動産のプロを目指す〜多様な物件・仕入から販売まで〜／安定報酬◎
〜花形ポジション／仕入〜販売まで自社一貫が強み／インセンティブではなく安定報酬で安心の給与体系／若くから責任ある業務を任せてもらえる社風〜
★当求人のここが魅力★
１．検討物件幅の広さ
土地だけ、マンション、テナントビルやホテルなど取扱いが可能な物件幅が魅力です。
２．一貫体制
仕入れ〜建築、販売まで一貫で自社簡潔するのが当社の強みです。
３．強み
社歴も長く、金融機関との取引の信頼関係や、代表との距離が近く、決裁スピードの速さも強みです。
４．安定報酬
インセンティブ制度ではなく、固定給でしっかり昇給していきます。また実績は賞与へ反映されますので安心です。
■職務内容
不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。
土地の仕入れ〜販売管理まで一貫して担当します。
■仕事の流れ
・情報収集
土地を扱う不動産仲介業者や金融機関（信託銀行等）を定期訪問し、土地の情報を集めます。
・試算／購入
良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。
資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。
・企画／着工
購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。
最後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。
・完成／販売
工事が完了すると、販売会社へ依頼し、商品契約を促進します。
■社員満足度向上
半年に1度の社員満足度調査による、強みを伸ばし弱みを改善する取組で、日々成長に繋げております。
■キャリアアップ
実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。
また仕入れから施工、販売、アフターまで自社一貫で行っているため、多様な知識や経験を積んで頂けます。
■働き方
基本的には関東近郊の案件が多いため、現状、出張頻度は半年に1度、日帰り〜1泊での出張があるかないか程度になります。
■組織構成
5名在籍（50代2名、40代2名、30代1名）
フレンドリーで相談し合える環境が自慢でもあるのが東京支店の魅力です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
