具体的な業務内容
【大阪】販売用不動産の商品企画◇建築知見を活かしてキャリアアップ◎マネージャー候補◇土日祝休
〜販売用不動産の商品企画・商品化／マネージャー候補／現場監理だけでなく、商品化の企画から担当〜
■仕事内容：
自社で購入した収益一棟マンション・オフィスビルを中心とした収益不動産に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、建物の改修計画（企画）およびコンストラクション・マネジメントを行っていただきます。
■企画内容：
◇取り扱い物件…10億〜30億円程度のオフィス、マンションを中心に一部商業店舗を扱っています。
◇規模…大規模修繕工事メイン※その他、給排水管工事、キュービクル更新工事、空調機更新工事、インターホン設備更新工事、エレベーター更新工事など、長期修繕計画上の計画修繕工事全般のさまざまな工事を経験できます。
◇発注金額…大規模修繕工事で3,000万〜1億円程度（規模・内容による※内装工事含む）の工事を実施しています。
※資産価値向上のために意匠工事も自社、また他社との協業で積極的に行っております。
■具体的には：
〜販売用収益不動産の商品企画、商品化業務をお任せ〜
（1）商品企画業務
物件購入検討時に修繕工事やバリューアップ工事、建物の法的リスクの検証や適法化工事など、想定予算を含めて関係部署と連携しながら商品企画を行います。
（2）商品化業務
物件購入後にデザイン企画から実際の発注工事の完了まで関係部署や施工会社と連携しコンストラクション・マネジメントを行います。
■組織体制：
◇勤務先は当社大阪支店となり、大阪市内の物件が業務対象の中心になります。2025年に福岡営業所を開所しましたが、今後西日本エリアを担当していく予定です。
◇大阪支店は投資不動産事業本部（仕入・販売・運用）にチームが中心となり、当部門の大阪支店担当副部長が常駐し、東京からのサポートする体制をとっています。配属後は課長候補としての活躍を期待しています。
■業務の特徴・魅力：
◇商品企画力は当社ビジネスの強みとなっており、さらに当社独自の企画力が期待されている部門となります。
◇当社グループは新築開発事業にも注力しています。当部門も開発事業においてプロジェクト管理を担っておりますので、将来は開発事業にも携わってもらう可能性もあります。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
