具体的な業務内容
【東刈谷/転勤無】マンションリニューアルの提案営業/既存メイン/土日休/残業20時間/安定性◎
★転勤無!西三河で高い知名度のフジケンハウジングにて、マンション修繕の提案営業
★ノルマ無!飛び込み無!不動産営業に疲れた方も必見
■担当業務
マンションリニューアル部に配属となり、主にマンション大規模修繕の提案営業をお任せします
【特徴】
当グループ管理物件のマンションの修繕提案となります。飛込などはなく、修繕についてのご説明・見積もり・質疑回答・プラン提案を、マンション管理組合の理事会の場で行います。顧客獲得の動きなどはございませんが、お客様にご納得いただくための知識、プラン、トークスキルなどが活かせ、また身につく営業職となります
・建物診断業務・診断報告
∟10年ほどの周期で診断し、状況を管理事業に共有します
・繕計画の立案・提案
∟外壁塗装の必要性など、プランをまとめます
・理事会での提案
∟マンション理事会に管理事業のメンバーと同行し、プレゼンを行います。
・修繕実施に関する管理組合との調整
∟質疑を頂き、宿題があれば持ち帰り次回理事会で提案します。そこで決議がとれましたら受注となります
・住民対応/アフターサービス
∟工事時のフォローなども営業が窓口となり住民の方の対応をします
■管理物件
管理物件は西三河地域のものです。全体で187棟ほどありますが、1年では約10件程度対応します(工事期間は3〜7か月など様々)。グループの管理物件に応じて受注流入が期待できることも特徴です
■働き方
・理事会は土日の実施のため土日が出勤となることが多いですが、振替休日は徹底しており、また土日どちらかは固定休になることも多いです。平日休のみの環境も解消でき、有給取得ふくめ、プライベートにあわせた業務設計が可能です。
・19時には会社の電話は切れるようになっており、残業は多くても30時間程度です
■組織体制
営業は現在3名所属で、不動産営業からのキャリアチェンジの社員も在籍しています。スキルあるベテランも所属しているので、知識やノウハウについてもしっかり教えることが可能です
■同社の魅力:
西三河エリアにて地域密着型で運営しており、マンション管理受託実績は地域No.1です。地元に親しまれる安定した事業基盤があります。グループ管理外の物件への提案も行い拡大を目指す中、既存営業に注力できる人員の募集をはじめます
変更の範囲:無
チーム/組織構成