具体的な業務内容
【武蔵小杉／商業施設のプロパティマネジメント】1日7h勤務／東宝G「日比谷シャンテ」等運営企業
【管理業務主任者をお持ちの方歓迎！所定労働時間７時間と短く、月の所定労働時間は145時間！土日祝み／ファミリー層が多く住む魅力的な街、武蔵小杉の複合施設にて運営管理をお任せします】
■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
近年まれに見る変貌を遂げた街、武蔵小杉における再開発物件でのお仕事をお任せ致します。
・再開発事業による複合用途施設（商業・公共公益・レジデンス）の管理業務
・所有形態は、３つの管理組合による区分所有建物
（1）全体管理組合
（2）施設管理組合
（3）住宅管理組合
＜業務詳細＞
・上記（1）（2）の管理組合における理事会、総会等管理組合業務の運営全般
・上記に関連する以下の業務
・事業計画の作成
・予算作成
・管理費・修繕積立金等の収支管理
・出納（入出金）管理
・長期修繕計画の作成
・光熱費算定
・建物管理（清掃・設備・警備）
・賑わい創出活動
・施設近隣や地域、行政、マンション管理業協会等との連携・協業
・上記（3）管理組合との連携（別の管理会社が受託）
■魅力
＜就業環境＞
所定労働時間7時間と短い上に残業月20時間程、土日祝休み。
※第１土曜日だけ9時半ー15時の短い出勤が発生しますが、月の所定労働時間145時間と8時間勤務の企業より少ない計算になります。
＜実績＞
渋谷ヒカリエ・目黒セントラルスクエアなどのメンテナンス工事を継続的に受注しており、今後も安定的な受注が見込めております。
■評価制度
工事実績や勤務態度を元に評価を実施しており、年単位での10〜20万円の昇給実績などもございます。
■同社の特徴
1960年創業の同社は、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。
東宝グループの創始者小林一三翁の「朗らかに、清く正しく美しく」の理念のもと、全社が一丸となって日々品質の向上に努めることで、オーナーをはじめ社会からの信頼に応えていきたいと思っています。
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
