具体的な業務内容
【田無】不動産事業を下支えする審査業務◆残業月25時間程◆面接1回◆飯田グループ
【不動産事業を下支えする審査業務をお任せ／残業は朝含め1日1時間程なので、就業環境改善が叶う環境◎／東証プライム上場 飯田グループ／完全週休二日制】
不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。各業務については部署内でグループ分けをして取り組んでおり、一つずつ業務を習得し、次第にご経験の幅を広げていただきます。
【1】仕入れ契約に関する審査：家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当とのやり取りがメインです。
【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査：土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートします。また特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言することもございます。
【3】不動産広告の審査：自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ないます。
【4】完成在庫の現地調査：完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。
■組織編制：営業管理部に配属となります。当部署は土地と建物に関する審査業務を行っています。管理職1名とメンバー11名（計12名）で構成されており、20代〜40代まで幅広い年代のメンバーが所属しています。男女比率は概ね3:1です。
■業務の特徴：
・多くの社員が18時半には帰宅しており、残業は朝含め月25時間程度です。水曜以外の休みはシフト制ですが、ほとんどの社員が土日どちらかにて休暇を取得しております。
・不動産取引に関し知識を付けながら、上記の業務を段階的に取り組んでいただき、数年で不動産領域全般の幅広い知識を付けることができます。
チーム／組織構成
