具体的な業務内容
当社は東京23区のワンルームマンション販売・賃貸管理に特化し、25年以上黒字経営を続けてきました。一人でも多くのお客様が将来の不安を解消し「豊かな老後」を過ごせるよう、不動産投資を通じて新しい年金をお届けしたいと考えています。
好調な事業推移を続ける中、今後も平均99％以上の入居率を維持していくために管理部の組織体制をより強固なものにするべく、今回新たに社員を募集することになりました。
あなたには【不動産管理スタッフ】として、自社管理物件の入居者様が退去された後の管理業務全般をお任せしたいと思っています。
＜具体的な仕事内容＞
・管理物件の退去後の立会い、修繕部分の選定
・内装関連会社とのリフォーム工事の打合せ
・見積書作成、オーナー様との費用負担交渉
・オーナー様への内装提案
・リフォーム完了までの進捗管理
その他、物件状況の確認や入居前の鍵交換など幅広い業務をお願いいたします。
★社員定着率96.4%！「社員の働きやすさ」を大事にする会社です。
社員の満足度が良い仕事につながると考えているため、体制や福利厚生の改善など社員の声を聴きながらどんどん取り入れています。自分の時間や健康も大切にしながら自主性を持って働くことで、やりがいや業績にもつながっていきます。
★職種未経験でもしっかりサポート。責任あるポジションも目指せます！
入社後数か月は先輩社員に同行しながら知識や現場経験を増やしていくので、未経験でも安心してスタートできる環境です。主体的に行動し、将来的には課をまとめるリーダーになって頂けるような活躍を期待しています。
オーナー様や入居者様、他にもリフォームや内装に関わる関連会社の方など、色々な方に対し自分が中心となってやり取りをします。物件の確認など外回りも多く忙しい仕事ではありますが、退去から次の入居までのスケジュールがスムーズに進み、入居者様とオーナー様双方に喜んで頂けた時には自分も嬉しくなりますね。
中には空室がなかなか埋まらない物件もあるのですが、その原因をつきとめたり、人気が出るような内装を提案したりして無事入居が決まった時は、頑張って良かったと大きな達成感があります！オーナー様の喜ぶ顔を見るのもとても嬉しいですし、満足して頂けることで次の受注に繋がることもあり、業績に貢献できたというやりがいも感じます。
