具体的な業務内容
【神戸】工事管理（発注者側・マンションの長期修繕計画）◆年休122土日祝◆資格不問｜夜勤・シフトなし
〜社風に魅力を感じてご入社いただいた方が多数！／ＴＣ神鋼不動産グループ／残業10〜20時間程度／土日祝休み／夜勤なし／年間休日122日〜
◎施工管理や設計の現場担当から、発注者側の立場にチャレンジしたい方歓迎！
◎神戸製鋼と東京センチュリー出資のTC神鋼不動産グループ
分譲マンションの修繕計画に伴う中規模〜大規模な改修工事において、技術面のアドバイザー・工事監理担当をお任せします。
１人あたり20〜30棟ほどの物件を管理いただきます。エリアは加古川市〜大阪北摂地域です。
■業務詳細：
◇計画
・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・住民との理事会にて工事に関する説明をし、お客様ニーズの合意形成
・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助
◇工事監理：
・進捗、品質、納期管理、工事立ち合い（着工と竣工のみ）
・お客様への進捗報告
そのほか、年に１回目安の建物点検も行っていただきます。
【組織構成】
経験が浅い方でも、ベテラン社員が多く在籍しておりますので、半年〜１年をかけて独り立ちをいただきます。
ベテラン社員様11名の方々で面倒見が良くて教えることが上手な方が多いため
OJTでしっかり学んでいくことができます。
■はたらく環境：
・夜勤無／対象がマンションのため、夜間工事等発生せず
・残業は月10〜20h程度で、多くても20h程度
・年間休日122日／土日祝休み
・理事会への出席のため月１日ほど休日出勤の可能性があり／振替休日必須取得
・基本的に9時〜17時勤務で対応いただいているためシフト出勤もなし
■当社の魅力：
・新築でなく、今あるものを活かすことが重要視される時代。今後一層ニーズが高まる業界です
・図面を基にした枠組みの中の業務でなく、要望や資産状況・建物の劣化状態など広い観点で工事企画。技術面以外のスキルも向上◎課題解決の“コンサルティング”を行っていただきます
・イチ現場担当から、フロント担当、管理員、協力会社など多くの人をまとめる側として、長期的な関係構築が重要です。
・ＴＣ神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
