具体的な業務内容
開発業務部担当◆担当店舗等のアセットマネジメント◆グループ総売上1兆円超・133店舗展開の小売大手G
【グループ売上1兆超/ウォルマートやホームデポに代表されるような、世界の小売企業に並べるような会社を目指して積極投資中】
責務を課せられた担当店舗等に対して、適正なアセットマネジメントを行い、不動産としての店舗価値の最大化を図るポジションです。
■募集背景:
店舗数増に向けて、不動産アセットマネジメントの知識とスキルを持った人材が不足しているため不動産管理に精通している方を募集します。
■業務内容:
◎期中のアセットマネジメント
・店舗収益を最大化させるため、支払賃料を中心とした期中支出のマネジメントを行う
◎店舗毎の不動産分野方向性を提案 、実行
・P/L、建物与件、立地、法規制、競合、マーケット賃料等の与件を把握
・契約更新(年数含む)、閉鎖、建替え等アクションプランの提案
・上記で確認し、決定したプランに基づき、関係者と契約締結までのプロセス管理をする(店舗の賃貸借契約の更新※遊休資産を含む)
◎コンプライアンス順守
法務部とも連携しながら不動産関係の法律を正しく理解して行動する/適切なタイミングで正しい行政手続きを行う
■当社について:
◇当社は北関東を中心に、関東、東海エリア等に店舗を持つ売上規模3,218億円(2024年2月期)の小売チェーンです。
◇商圏ニーズに合わせて多彩な形態の店舗を展開しており、衣食住を総合的に扱うスーパーセンター、食品特化型のスーパーマーケットを主力形態としながら、1都14県に133店舗(2024年2月末時点)に出店しています。
◇中期で5,000億円、長期で1兆円を目指していくため、現在様々な領域において外部採用を実施しつつ、成長を加速しようとしております。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例