具体的な業務内容
【福岡／転勤無】物件運用◆商業施設やホテル等◆「福岡リート投資法人」運用／土日祝休み◆中途入社多数！
〜AM、BM、施工管理、積算等のご経験をお持ちの方歓迎〜
■業務内容：
「福岡リート投資法人」からの運用委託を受け、福岡・九州の優良物件の運用を行う当社での運用業務です。
「キャナルシティ博多」「パークプレイス大分」などのデザイン性に優れたエンターテイメント型商業施設、「呉服町ビジネスセンター」「東比恵ビジネスセンター」などのAクラスオフィスビルほか、ホテルや物流施設、レジデンスなどを手掛けていますが、こうした物件の運営、品質の維持管理、バリューアップなどを担当する部門で、全体管理を担当頂きます。
（運用物件は時々の市況によって変動します）
■業務内容詳細：
各物件の運用とりまとめ、全体方針の策定を行います。
具体的には・・・
・ビル運営に関わる全ての収入や支出（建物管理費、修繕費、水光熱費、公租公課等）を推計し月次・年次のキャッシュフロー等を算出
・マーケットリサーチを行い、営業戦略を立て、戦略に沿って募集条件（募集単価、契約形態、契約期間等）等を織り込んだリーシング戦略を立案
・予防保全計画、事後保全計画、予防保全の一環としての長期修繕計画の立案
BMや施工管理のご経験がある方もできることからお任せ致しますのでご応募お待ちしております。
■組織構成：
18名…平均年齢35歳
■企業の特徴：
中途入社の方が圧倒的に多く、そのバックグラウンドも金融機関やデベロッパー、海外経験者など様々で、少数精鋭の組織のなか、専門性の高い業務を行うことが出来ます。
九州の主要企業が出資するなか、九州では上場リートを取り扱っているのは当社のみで、特に重点を置く福岡都市圏は、九州における産業・商業の中核であり、人口も増え続けるなど今後も一層の成長が見込まれています。
今後も九州エリアに特化することで「地域特化型リート」としての強みを発揮していきます。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
