具体的な業務内容
当社は20年以上続く建物総合メンテナンスの会社です。3万世帯以上の建物に関わってきたノウハウを強みに、建設・新築・住宅と新たな領域にも進出を続けています。
あなたには【営業】として、土地活用提案または用地購入交渉を行っていただきます。
■具体的な仕事内容
《土地活用提案営業》
土地オーナー様の抱える問題を解決し、 建物賃貸事業による土地活用を提案していただきます。
・土地オーナー様を訪問
・ヒアリング
・土地診断（立地条件・周辺環境など）
・建物計画や経営計画を提案
・ご契約
・アフターフォロー …など
《用地購入交渉営業》
土地取得に関する各種調査や交渉等をお任せします。
・情報収集
・候補地の地権者を訪問
・土地診断（立地条件・周辺環境など）
・建物計画や経営計画を立案
・販売価格をシミュレーション
・交渉 （売買金額・決済日時など）
・契約 …など
☆経験やスキルによって、どちらかの業務をお任せいたします。
■当社の特徴
◎社員の生活を大切に
不動産の営業というと、契約数によるインセンティブの割合が多く、頑張った分だけ給与に反映される反面、不安定さが付きまといます。当社は社員の「生活の保障」を守るため、固定給の割合を多くする給与形態をとっています。
◎あなたの得意を活かす営業
一言に営業活動と言っても、アポ取り、クロージング、関係構築…など様々な工程があります。当社ではあなたの得意な部分を活かした営業手法を歓迎しています。お互い苦手な部分をカバーし合うといったチーム営業もOKです。型にはまった営業ではなく、それぞれが最も輝ける仕事の仕方で収入を増やしていただきたいと考えています。
どちらの仕事も、土地診断や建物計画といった“その土地がどれだけの価値を持つのか”を見切る能力が必要になります。そのため総合的な不動産の知識や金融の知識が身に付くので、経験を積むごとに自分のスキルアップを感じられやりがいを感じます。その土地の周辺の情報収集も重要になってくるので、その地域により詳しくなるというのも楽しさですね。
1人のお客様としっかり向き合い時間をかけて営業したい方や、粘り強さが長所だという方には向いている仕事だと思います。
