具体的な業務内容
土地を活用したいお客様へ、新築賃貸住宅および賃貸併用住宅を企画・提案する仕事です。新しい収入源の確保や税金対策など、土地を所有するお客様のさまざまな希望に合わせて、土地の調査から賃貸マンションの建築・運営に伴う事業計画書の策定、企画・提案から受注までの一連の流れをお任せします。
【仕事の流れ】
・グループ会社から、賃貸マンションの建築・経営に興味があるお客様の紹介
・お客様の相談・悩みなどをヒアリング
・土地に会った最適な事業計画書を企画・策定
・ご提案(工法・適性規模・スケジュール・収支計画など)
・受注後、設計・施工管理メンバーに引き継ぎ完成〜引き渡し
・定期的にフォロー
企画の際には、簡単な図面作成が必要になります。実際に図面を描くことにより、自信を持って提案することができますし、説得力が増して一度の打ち合せで話を1歩も2歩も進めることができます。OJTにて先輩社員が一から丁寧に指導します。入社3ヶ月ほどで一通りの事を覚えられるようになりますよ!
都心部に多い「狭小地」「変形地」「狭小路」など、難易度の高い案件に焦点を絞って、独自の特許工法や柔軟な提案力で対応しています。そのため、土地の収益最大化を図る建ぺい率や容積率を限界まで消化する企画などを、ルールや社内規定に縛られずに提案することができます。当社の営業は数字を追う営業ではありません。お客様目線を大切にし、お客様の課題解決に集中するために、自分の発想力を活かして、自由な企画・提案ができる、やりがいのある仕事です。