具体的な業務内容
【世田谷/人物重視の面接】分譲住宅の販促企画 ※未経験歓迎/年休124日/インセンティブ有/転勤なし
〜東京世田谷区/業界・業種不問!完全未経験歓迎/地域密着型企業/年休124日以上/残業30時間程/インセンティブ制度有り/転勤無し/カシワバラGの安定基盤〜
■仕事概要:
東京の世田谷区・大田区・港区・目黒区・品川区を中心に展開する工務店の不動産部として、用地の仕入れ・販売、分譲住宅の企画・販売を主に行っております。
▼具体的に…
・物件仕入れ・販売
・戸建用地を仕入れて建築条件付きで売却、もしくは分譲住宅を企画して自社施工して販売するのがメインの業務となります。
・区分マンション・中古戸建のリノベ再販、商業地の取扱い等、扱わないものが決まっていないため、利益が出る見込みであればどのような種類の物件でも扱うことができます。
■仕事の流れ:
・物件情報を仕入れ、事業計画を立てて物件を仕入れます。
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・仕入れの契約・決済を経て、お客様が付いたら売却の契約・決済をして事業を終了するところまでを行います。
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物件の融資については財務部が取り付けを行っています。
■働き方:
年間休日124日以上(水・日・祝休み)、残業も30時間程度と働きやすい環境が整っています。
■当社の強み
・工務店の不動産部ならではの強みとして、用地に対してのスピード感のあるプランニングと見積り出しが出来ることと、建築屋のノウハウを活かして難易度の高い敷地に積極的にチャレンジが可能なことが挙げられます。
・城南地域を中心に創業30年、6,500棟を超える実績があるため、不動産業者であればほぼ皆さんに「東京組」を認知していただけていますので、顔を売り込むのに話が早いです。
■魅力・特徴:
・お客様の希望を叶えるべく、制限に挑戦する自由設計の住宅。シリーズ企画だとしても、同じような家は2つとありません。
・ドア、壁材などの木材から、大理石などの石材、タイル、蛇口などの建築金具、インテリア、エクステリアなどの建築素材等を、イタリアや中国から直接仕入れているので、常に新しいご提案が可能です。
・上物(建築物)のみの金額で2000〜3000万円規模、土地代も含めると数億円規模の物件を使って頂くこととなります。お客様は企業の社長や役員の方、もしくは各業界の著名人の方々を始めとした富裕層の方が中心となります。
チーム/組織構成