具体的な業務内容
【虎ノ門」オフィスビルのプロパティマネジメント◆土日祝休・残業15h・中途入社者多数で育成体制◎
【土日祝休みで働き方改善可能な環境／日本初・ビルのプロパティマネジメントを業務化／顧客との堅実な関係構築で業績堅調／残業15h】
■業務内容：
オフィスビルの運営管理担当（プロパティマネージャー）として、オフィスビルの管理・運営等の業務を担当します。
（1）建物の運営計画の立案・実施
…定期メンテナンス計画・発注等
（2）テナント募集・契約・管理
…入居希望企業のサーチ、契約・賃料の入金管理、入居後の窓口対応
（3）オーナーへの運営・管理状況報告
…ビルオーナーに対して、賃貸料収入による収益報告・運営における支出・運営計画の報告等
（4）レポーティング業務
…ビルオーナーへの報告に使用する資料作成及び提出等
■業務の特徴：
オフィスビルのオーナーから預かっている建物に入居する企業を探したり、建物修理の手配をしたり、建物に関する管理全般を行います。ほとんどが既存顧客となり、新規はごく稀です。
弊社はビル経営代行を日本で初めて業務とした草分け的存在で、現在もさらなる成長が期待されています。
<入社後のイメージ>
初めの3-6カ月はOJTや同行にて業務に慣れていただきます。6カ月以降は担当を持っていただきます。同社はじっくり人材を育てる風土があり、段階的に業務スキルや知識を習得していける体制が整っています。まずは先輩社員のビル運営管理の補佐、担当ビル2〜3棟から始め、5〜10棟と段階的に成長していけます。もちろん経験豊富な方には、即戦力としてお仕事をお任せします。
■配属先：
配属となるビル事業部／プロパティマネジメント課は、20名で構成されています。
■働き方：
緊急時以外、土日祝は基本休日で年休118日と、ワークライフバランス◎です。事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。
■同社の特徴：
1951年の創業からビルメンテナンスを主業務としていた同社は、1975年に新しいビジネスとして、所有者に代わって賃貸ビルの経営を代行する業務をスタートしました。不動産マーケットの多様性と発展に伴い、同社が「ビル経営代行」と称していた業務は現在「プロパティマネジメント」として一定の社会的認知を得ることとなり、さらなる成長が期待されています。
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
