具体的な業務内容
【名古屋市東区◇転勤無し】『土地開発』※1回面接※未経験可／地主に土地の売却提案／年休128／残業0
土地を持つ地主に売却提案
地主様と長い付き合いができる提案営業
少数精鋭で自由な営業ができる
3〜5年かかる長期的な『土地開発』で
将来の中部を地区を作り上げます。
■仕事の概要
情報収集、現地調査、法的調査、資料作成、
各種申請業務、顧客への提案に携わります。
営業活動が3割、資料作成などの事務作業が7割です。
■具体的な仕事内容
土地の有効活用の仕方は自由で多岐に渡ります。
そして折衝先も購入希望者や売却希望者など個人や法人と幅広い顧客と対峙をしていきます。
■パソコンを使った資料準備
事務作業は、土地情報や物件情報のまとめや
役所への申請書類の作成があります。
フォーマットがあるため形式に沿って
入力するパソコン入力ができれば問題ありません。
■土地を売りたい地主
まずは、地主の調査をします。
ネットで調べて分かることが半数、
役所に資料をもらい分かることが5割ほど。
環境や地域特性をもとに土地の売却提案や
価格交渉を実施します。
■話を聞いてくれる地主ばかり
不動産などの土地活用と違い、
地主さんにデメリットはないため、
8〜9割は話を聞いてもらえます。
■提案事例
土地の有効活用として、倉庫、工場、
店舗、商業施設などが挙げられます。
明確な建造物は決まっていないため
自由にご提案をすることができます。
■入社後の流れ
年齢か入社年次の近い先輩のフォローから
実施頂き、弊社での仕事の進め方を学びます。
■ノルマは無いので安心
会社が狙い定めのエリアを選定します。
そのリストに対して1人当たり10件ほど担当し、
定期的に訪問をして関係を構築します。
■最初の担当は5件ほど
地主様への土地売却の業務をまず担当します。
先輩と同行して1〜2カ月かけて引き継ぎます。
関係性を築くことに注力します。
■組織構成
全社員6名
社長/取締役/課長40代/一般30代女性2名/20代男性1名
■やりがいが大きい
土地や物件の活かし方は、場所や家族構成、そしてお客様自身の考え方によって大きく異なります。土地の売却はお客様に大きな影響を与える商品です。お客様が土地を売却するご決断をできるように、長く関係性を築いていくことが重要です。
チーム／組織構成
