具体的な業務内容
【神戸／発注者】商業施設の改修計画・監理《建築士や施工管理資格活かす》◆JR西日本G／残業月20ｈ程
【JR西日本グループ／主に芦屋・神戸・明石などの商業施設を担当／残業月20時間程度】
■採用背景
当社は1991創業、JR西日本グループであり、姫路市から西宮市までのJR神戸線沿線のショッピングセンター11施設（プリコ神戸や、ピオイレなど）を運営・管理及び開発しています。
今回は、管理する物件の増加に伴い、組織強化に向けた増員採用を行います。
■仕事内容
【 自社で運営している商業施設の、主に設備面の管理計画 など】をお任せできる方を募集します。
＊発注者の施工監理のイメージに近いです。
＊修繕計画の作成や予算管理、発注業務等をお任せします。
＊施工管理や、設計、PM・BMなどの経験がある方にご活躍いただけます♪
《具体的には…》
・新規開発ビルの実施計画策定、見積査定、発注業務、予算管理業務など
・保有ビルの設備更新／修繕などの検討
・修繕計画の作成や予算管理、発注業務等 ※現場の立ち合いあり
《仕事補足》
【担当エリア】主に芦屋・神戸・明石など
【新規開発】通常は２〜３年に1件 ※既存建物への対応の割合が大
・施設に常駐しているビルメンテナンス会社の方と連絡をとり、修繕計画策定や発注等を行って頂きます。
・テナントの退去時の対応も多く、設備更新、修繕などの検討、実施計画策定、見積査定、工事発注業務も。
・工事を進める中で、想定通りに進まなかった際にすぐに判断をしていただく場面があります。
・設計自体や図面修正は外注
■組織構成：
配属先には7名が在籍しており、50代2名、40代3名、30代1名、20代1名が活躍中です。
■働き方 ★長期就業しやすい働き方も魅力★
・内勤：多め
・夜勤：基本なし
・休日出勤：基本なし
・月残業時間は20時間程度と働きやすい環境です。
・基本的に長期出張はなく、日帰りでの対応が可能な環境です。
■雇用形態について
・ご入社時は6か月の契約社員雇用ですが、契約期間満了時に面談を実施し正社員登用をしております。（過去実績としては100%正社員登用されております）
■主な施設
夙川グリーンプレイス、甲子園口グリーンプレイス、モンテメール、リブ、プリコ六甲道、プリコ三宮、プリコ神戸、プリコ垂水、ピオレ明石、プリコ西明石、ピオレ姫路等
チーム／組織構成
