具体的な業務内容
【名古屋・山王／未経験歓迎】補償コンサルタント※リニア中央新幹線に関われる！年休123日・土日祝休
■業務内容：
建築・土木の補償コンサルタントとして、官公庁と被補償者に対し調査・評価・図面及び書類作成・交渉を行います。
■業務詳細：
補償コンサルタントとは、一般的には公共事業に伴い必要な土地の取得または建物等を移転する場合に、その損失の評価をし、補償額の算定を行う専門職です。算定・評価の対象は財産的価値を有するものがほとんどであり、例えば店舗の場合はその建物をはじめ、店舗休業に伴う営業補償の算定を行います。工場の場合は生産設備の評価や事業の休止に伴う営業休止補償の算定を行います。他にも建設工事に伴う損失補償の算定をするために、人体に影響を与える騒音・振動や既存建物への影響調査、農業または漁業に及ぼす影響調査をはじめ漁業権に関するものなど、その業務の対象範囲は多岐にわたります。適正な補償額の評価・算定を行う為にも、常に専門的知識の拡充することが必要となりますが、調査の対象範囲が広い為、知的好奇心旺盛な方には興味が尽きることの無い業務です。
■同社の事業部門：
(1)補償調査部門…公共事業が計画的かつ着実に実施されるよう用地の確保という観点から事業者をサポートしていく補償コンサルタント業務を行っています。補償調査業務は公共事業に必要な土地の評価や移転補償に留まらず、公共事業に起因する損失補償に対応すべく、土地調査部門、土地評価部門、物件部門、機械工作物部門、営業補償・特殊補償部門、事業損失部門、補償関連部門、総合補償部門の8つの分野に対応しています。
(2)技術部…建設コンサルタントに関する調査、企画、立案、助言、計画、設計、監理、研究および評価などの業務全般を行います。
(3)調査測量部門…事業に直接関係する用地測量をはじめ、社会資本整備のための各種測量、国土の地形変化を調査する一等水準測量など幅広く測量業務を行っています。
(4)建設設計部門…耐震化、環境配慮、省エネルギー対策など、多くの課題に対応し、施設や建物の設計、監理を行っています。
(5)鑑定部門…不動産鑑定業務を行っています。賃料の改定をおこなう場合、法人間や親族間など特定者間の不動産売買における適正評価が必要な場合、相続税評価額に納得がいかない場合などに不動産鑑定評価を行います。
チーム／組織構成
