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    SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社

    【新宿】不動産用地仕入・アクイジション◆設立7年で売上32億円超の成長企業/インセンティブあり【dodaエージェントサービス 求人】

    【新宿】不動産用地仕入・アクイジション◆設立7年で売上32億円超の成長企業/インセンティブあり【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    学歴不問
    第二新卒歓迎
    35歳以上も歓迎
    転勤なし
    週休2日制
    • 情報更新日:2024/10/02
    • 掲載終了予定日:2024/12/01
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【新宿】不動産用地仕入・アクイジション◆設立7年で売上32億円超の成長企業/インセンティブあり

    【創業7年目で売上高約24倍/インセンティブあり/2024年4月に新オフィス移転予定/将来的な株式上場も視野に入れております】

    ■ポジション概要:
    不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産資産のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の人生設計や資産形成のサポートを手掛ける当社にて、用地仕入・アクイジションとして不動産の仕入・販売業務をお任せします。

    ■具体的な業務内容:
    (1)仕入物件
    ▼仕入情報の収集:大手不動産仲介会社・不動産業者・金融機関・地主様を訪問し、区分マンションや土地等の不動産の仕入れに関する情報を収集
    ▼収支検討:周辺のマンションの成約事例・その他から価格査定および収支を検討
    ▼物件調査:現地で物件の外観・室内の確認および周辺調査および役所での法令等の調査
    ▼購入申込&仕入契約:仕入情報元の不動産仲介会社を通じ、価格交渉および仕入物件の購入申込:金額その他諸条件が纏まれば晴れて仕入契約
    (2)売却物件
    ▼販売戦略の立案:周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせた建築やリノベーションプランの決定、販売価格の設定、販売戦略を立案
    ▼仕入物件の決済・引渡し業務:仕入契約を行った物件について、残代金を売主に支払い、売主から引渡しを受ける
    ▼解体・建築・リノベーション:物件の特徴に合わせ、解体や建物新築またはリノベーション等のそれぞれの企画を元に、協力業者の協力により、実際に施工を実施
    ▼販売開始:販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動を行い、スムーズに売却ができるように進める
    ▼物件の売却契約:仕入物件にお客様から購入申込が入り、金額その他諸条件が纏まれば晴れて売却契約
    ▼売却物件の決済・引渡し業務:売却契約を行った物件について、買主様のローン準備等が完了したら、買主様から残代金を受取り、買主に物件の引渡しを行う

    ■組織構成:
    社員15名が所属しております。
    このポジションでは30代〜40代のスタッフが活躍中です

    ■当社について:
    少数精鋭の当社ですが、令和4年度の売上高は約32億円。創業7年目で売上高約24倍の急成長しており、社長は30代、社員は20代〜40代で活気に満ちた会社です。

    変更の範囲:会社の定める業務

    チーム/組織構成

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      学歴不問

      <応募資格/応募条件>
      ■必須条件:※下記の1つ以上に該当する事
      ・大手不動会社での不動産仲介経験3年以上
      ・買取業者での勤務経験1年以上
      ・住宅メーカー・工務店での経験3年以上
      ・不動産投資経験3年以上
      ・デベロッパーやビルダーでの勤務経験1年以上
      ・不動産特定共同事業の業務に関し、3年以上の実務経験

      ■歓迎資格:
      ・宅地建物取引士
      ・マンション管理士
      ・ビル経営管理士
      ・不動産証券化協会認定マスター
      ・不動産コンサルティングマスター
      ・ファイナンシャルプランナー

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      東京23区、その他東京都

      <勤務地詳細>
      本社
      住所:東京都新宿区西新宿1-3-13 Zenken Plaza II 6F
      受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
      変更の範囲:会社の定める事業所
      交通

      <転勤>

      東京23区内の物件を取扱いしており、原則転勤はありません。

      勤務時間

      <勤務時間>
      9:30〜18:30 (所定労働時間:8時間0分)
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <その他就業時間補足>
      ■残業:月平均23時間程度(一日1時間)

      給与

      <予定年収>
      360万円〜2,500万円

      <賃金形態>
      月給制

      <賃金内訳>
      月額(基本給):350,000円〜800,000円
      固定残業手当/月:80,000円〜100,000円(固定残業時間45時間0分/月)
      超過した時間外労働の残業手当は追加支給

      <月給>
      430,000円〜900,000円(一律手当を含む)

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ■昇給:年1回(6月)
      ■賞与:年2回支給
      ※前職の年収を考慮し、決定いたします。


      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      完全週休2日制(休日は火・水)
      年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数112日

      夏季休暇(3日)、年末年始休暇(5日)、GW休暇、有給休暇(入社6か月後に付与)、慶弔休暇、誕生日休暇

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:業務交通費規定内全額支給
      社会保険:補足事項なし

      <定年>
      60歳

      <教育制度・資格補助補足>
      資格取得費(受験費)補助制度


      <その他補足>
      ■営業経費支給
      ■タイムズシェアカー
      ■昼食費補助あり
      ■2時間昼休み(月2回まで)
      ■社内イベント(四半期に1回:懇親会)
      ■インセンティブ制度(賞与として毎月の粗利の10%を半年に一回まとめて支給)
      ※別途社内規定あり
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無

      <試用期間>
      6ヶ月

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
      設立 2016年1月
      事業内容
      ■企業情報:
      投資用1棟マンション建築&販売、資産運用のコンサルティング&サポートなど、不動産に関するサービスを網羅的に展開しております。
      現在は1棟マンションの建築・販売、企画型土地の販売、区分マンションリノベーション販売が、
      当社の主軸事業になっており、2023年度は年間売上34億円を予定しております。
      資本金 20百万円
      従業員数 15名
      本社所在地 〒1600023
      東京都新宿区西新宿1-3-13 Zenken Plaza II 6F
      URL https://samurai-assetpartners.co.jp/
    • 応募方法