• 株式会社ザイマックス関西

    【大阪/淀屋橋】コンストラクションマネジメント《内勤9割/ワークライフバランス◎》【dodaエージェントサービス 求人】

    【大阪/淀屋橋】コンストラクションマネジメント《内勤9割/ワークライフバランス◎》【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    35歳以上も歓迎
    転勤なし
    フレックス勤務
    退職金制度
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2024/09/26
    • 掲載終了予定日:2024/12/18
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【大阪/淀屋橋】コンストラクションマネジメント《内勤9割/ワークライフバランス◎》

    《受託管理物件の延床面積国内No.1★不動産会社でのCM業務/内勤9割》
    ◆概要:
    当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
    建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
    建物の特徴とお客さま(オーナー)の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
    その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。

    ★★★魅力的な働き方とその背景★★★
    ・内勤が9割で現場に関しても重点管理となります。
    ・残業は月10時間程度を実現しています。
    〜以下その理由〜
    ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
    ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。
    ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
    ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。

    ◆具体的な業務
    ・当社管理物件の長期修繕計画の策定
    ・オフィスや商業物件の工事手配(施工管理は工務部が担当)
    ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
    ・当社管理物件の技術サポート

    ◆配属部署について:
    チームは全員14名(内3名が事務担当)となります。

    チーム/組織構成

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

      <応募資格/応募条件>
      ■必須:
      ・設計会社での設計監理 or 施工監理経験
      ・施工管理経験をお持ちの方

      ■歓迎条件:
      建築士資格一、二級資格のいずれかをお持ちの方

      <必要資格>
      歓迎条件:建築士一級、建築士二級

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      大阪市、その他大阪府

      <勤務地詳細>
      ★本社
      住所:大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル(旧ザイマックス梅田新道ビル) 8F
      受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
      交通

      <転勤>


      <在宅勤務・リモートワーク>
      相談可

      <オンライン面接>

      勤務時間

      <労働時間区分>
      フレックスタイム制
      フレキシブルタイム:7:00〜21:00
      休憩時間:60分
      時間外労働有無:有

      <標準的な勤務時間帯>
      9:00〜18:00

      <その他就業時間補足>
      ■残業月平均10時間程度

      給与

      <予定年収>
      460万円〜700万円

      <賃金形態>
      月給制

      <賃金内訳>
      月額(基本給):250,000円〜

      <月給>
      250,000円〜

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。
      ■賞与:年2回
      ■昇給:年2回
      メンバー:460〜600万円(残業時間により異なる)
      マネジャー:600〜800万円
      その後、シニアマネジャー、部長職あり
      ご経験や年齢、残業時間により変動あり

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
      年間休日日数118日

      ■週休2日制(原則土・日)年間休日118日
      ※会社カレンダーにより年5日程度の土曜日出社指定がありますが、お休みが推奨されているため、実態としては年間休日123日となります。

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:会社規定に基づき支給
      社会保険:法定外労災給付制度あり
      退職金制度:確定拠出年金制度

      <定年>
      60歳
      定年後の再雇用:65歳まで

      <育休取得実績>
      有(育休後復帰率100%)

      <教育制度・資格補助補足>
      ・中途入社者研修
      ・資格支援制度
      ・資格取得報奨金制度
      ・スキルアップ研修

      <その他補足>
      慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職
      公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、
      勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
      定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、退職金制度、社内懸賞論文制度、
      社用スマホ貸与、1人1台PC付与
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無
      補足事項なし

      <試用期間>
      6ヶ月
      期間中条件等の変動はございません。

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      株式会社ザイマックス関西
      設立 2009年2月
      事業内容
      当社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、当社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。
      また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。
      資本金 100百万円
      売上高 【売上高】22,200百万円
      従業員数 777名
      本社所在地 〒5300003
      大阪府大阪市北区堂島1-1-5 ザイマックス梅田新道ビル
      URL https://www.xymax.co.jp/xy-k/
    • 応募方法