具体的な業務内容
【中目黒】不動産用地仕入れ営業〜残業月10ｈ/年間100棟の仕入れ実績/2種類のインセンティブ制度〜
〜少数精鋭のため、決済までのスピードが速い/2種類のインセンティブ制度/情報収集力と高い販売力に強み/残業時間月10ｈ程/経験を生かして事業拡大に貢献！〜
■仕入れる用地
種類：戸建て用地やアパート用地がメインになります。
決済：少数精鋭のため、決済の許可が降りるスピードが速めで最短1時間以内の実績があります。
■年間100棟の仕入れ実績：
23区内の土地を年間100棟以上仕入れています。これまでの実績や販売力の高さを評価頂き、仕入れやすさが高い会社になります。
■仕入れ力が高い理由
・販売力の高さ
土地を仕入れるだけでなく、デザイン性の高い家を設計・施工販売まで当社で担っております。家が完成した際は見学会も実施するため、不動産仲介会社との繋がりも多くあり、信頼度の高さに繋がっております。
・最新相場価格が仕入れやすい
グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた「売買成約事例」が常に共有されているため、「物件がいくらで売れるのか」の目安が正確に分かります。
そのため、他社より優位な条件を提示することが可能となっております。
■評価制度
資格手当に加えて2種類のインセンティブ制度があります。
・棟数歩合：１棟の契約ごとに20万円の支給になり、半年分の棟数歩合が支給されます。
・決算賞与：販売契約で利益確定し、利益の0.7％〜4.4％が支給されます。
■業務内容
・情報収集
まずは先輩社員のサポートも受けながら、土地情報を持っている不動産会社や、地主、相続手続きに関わっている弁護士などへアプローチします。
関係性を構築することでこちらから伺わなくても情報をいただけるようになります。
・価格交渉
いい物件を見つけたらまずはいくらで購入するかを売却主と話し合いながら決めていきます。
■組織構成
10名(25歳〜57歳)
男性8名、女性2名
■採用背景
今期もコロナ禍にも関わらず販売好調で在庫が非常に少なくなっており、用地仕入体制強化を行う運びとなりました。
■働き方
・完全週休二日制になっており、原則火水休みですが、調整可能です。そのため、ご家族の予定に合わせてお休みを設定することが可能です。
・月平均残業時間が10時間程度になっております。スケジュールを自分でコントロールしやすいため、基本的に定時退社可能です。
チーム／組織構成
