具体的な業務内容
【横浜駅】自社ビル管理・プロパティマネジメント（リーダー候補）※働き方◎／土日祝休み／残業10h未満
〜自社管理ビル2棟の管理をお任せ！／安定性◎／住宅手当や資格手当など福利厚生充実〜
■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
建築鉄骨事業を展開する同社にて、自社管理ビル2棟の管理業務をメンテナンス職2名と共にご担当頂きます。そのため、メンテナンス職2名のマネジメントも行って頂きます。
■業務詳細：
◎ハード管理：
巡回、産廃管理等の日常業務、定期作業・点検・小修繕に伴う業者選定（自社作業も有）・見積作成等、設備関連業者及び警備・清掃委託業者の管理 等
◎ソフト管理：
テナント管理（規約順守監視、等）、リーシング（去時の清算・入居時の審査、テナント付業者への営業活動）原状回復工事、管理関連書類の作成 等
◎社有不動産管理：
管理会社との折衝（業務把握、交渉、等）、不動産関連契約交渉及び事務、リーシング時の審査・監視、設備修繕計画・実施の掌握、緊急時対応 等
■同社の特徴／将来性：
◇鉄骨製作で一番初めに声がかかる同社：
全国鉄骨評価機構が鉄骨製作所の規模や資格者数で評価を定めており、その中でS→H（同社）→M→R→Jクラスがあります。Hクラスは首都圏でも数えられるほどしかなく、ほとんどが都市部になく同社は東京23区から一番近いHクラス鉄骨製作所です。そのため横浜や東京の大型建造物（横浜ニューマンやららぽーと、大学病院等）多くのランドマークの鉄骨製作から施工に関する案件の依頼をうけております。
◇鉄骨の将来性：
現在多くの建設物は鉄骨(RC/S造)で出来ておりその傾向は今後も変わることはないと予想されています。特に鉄骨建設物は耐震性に優れているため今後も需要としては増え続けております。直近、再開発事業が多くあり支庁や駅前の建て替え案件等を同社は多く請負っています。
また、景気の波で小さな工場は閉鎖していき、加えてドライバーの2024年問題など地方からの鉄骨輸送が難しくなってくるため、これまで以上に当社への引き合いは伸びていくと予想しています。
変更の範囲：本文参照
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
