具体的な業務内容
不動産企画開発※星野リゾート運営の国内宿泊施設／企画以降のフェーズを一気通貫対応／設立後の運営を重視
★宿泊施設開発を通じて地方創生にも貢献／開業後の運用を重視した宿泊施設開発／土地仕入れ以降の企画から開業までのプロジェクト推進をひとりで一気通貫対応でき手触り感のある仕事★
■業務概要：
・星野リゾート運営拠点の新規開発(ホテル・旅館の新築／他社運営既存ホテルのリブランド)
・星野リゾート運営施設の事業拡大、競争力向上(運営中の施設の大規模改修／運営中の施設の周辺事業の開発)
※国内にある星野リゾートが運営する全てのブランドの施設が対象
※自社物件とオーナー物件あり
【変更の範囲：会社の定める業務】
■具体的な業務内容：
基本的には1施設当たり担当1人で基本計画〜基本設計〜実施設計〜開業まで一気通貫で対応いただきます(別部署が仕入れてきた土地をもとに計画が開始します)。
将来的には担当1人あたり2〜3施設を担当していただきます。
先輩社員のフォローやメンターの存在もありますので安心です。
＜企画＞
・コンセプトの立案
＜プロジェクト推進＞
・設計事務所の選定、チームアップ
・オーナーとの交渉
・許認可の取得、行政との交渉
・地権者や近隣との交渉
・ゼネコンとの交渉
・社内の関係部署との合意形成
・事業計画の作成、投資採算性の検証、判断
・スケジュール・予算の管理
※土地の仕入れや技術面については別部署での対応になります。
※技術面の担当者と協業し案件を進めていただきます。
※月に1〜2回程度出張が発生します。
■組織と役割分担
現在17名のメンバーが在籍し、約40件の案件が稼働しています。
■業務の魅力
★1〜10まで携われる手触り感
土地仕入れ以降の企画から開業までのプロジェクト推進をひとりで一気通貫で対応できます。
★開業後の運営を重視
進めている物件が競争力があるか？を重視し、いいものを仕上げるという点を重視します(質が担保できていないと判断された場合等はスケジュールの調整も検討します)。
★地方創生への貢献
地方自治体と協業のもと、30−40億規模の投資を行うことで業務を通じた地域活性化への貢献も実感できます。
★都市の資源を活用した都市型施設の開発
都市型施設の開発時も地域資源を掘り起こしていくことを大切にしています。
変更の範囲：本文参照
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
