具体的な業務内容
【梅田/転勤なし】BM(JR自社グループ商業施設中心)◆在宅あり/土日祝/フレックス
〜JR西日本グループで安定/賞与4.4ヶ月/柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社〜
◆出張基本なし/年休122日/土日祝/在宅ワーク月2〜3回/夜勤なし/直行直帰〇
◆フレックスで家庭との両立◎
■仕事内容
JR西日本不動産開発(JR西日本のデベロッパー企業)の100%子会社である当社にて、物件のハード面の総合管理担当者として【ビルマネジメント】お任せします。※増員採用
【変更の範囲:会社の定める業務】
■詳細:
物件の維持管理の為の・・・
・修繕計画の立案及び提案
・お客様(不動産オーナーやPM会社)への報告・提案
・修繕工事やバリューアップ工事の提案(提案書作成〜受注)
・契約業務の品質管理(履行確認、報告書の作成等)
・メンテナンス計画の策定
・巡回点検(設備異常の有無確認・メーター検針)
・各種レポート作成業務
■業務補足
【案件割合】
・JR西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割(複合施設がメイン)
・その他委託:1〜2割
・エリア:関西圏内(物件自体は大阪が多いですが、ご自宅住所を配慮した担当アサイン)
★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪
■組織構成:
全体で28名、(20代〜60代)※40・50代が中心
・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です!
・中途入社100%でなじみやすさ◎
・働き方が入社理由の方がほとんど!
■働きかた ★ココがpoint★
・年休122日・土日祝
・残業15h程(時期により波あり)
・転勤なし/出張基本なし/直行直帰〇
・在宅勤務:月2〜3回
・休日や夜間対応は基本ありません。オーナーからの電話対応が月1〜2発生する場合がありますが、その場合は協力会社に指示だしで完了するため、出勤対応することは基本ありません。
・フレックスタイム制(コアタイム11時30分〜13時30分)で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤可能
★制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています!またその雰囲気が浸透しています!
変更の範囲:本文参照
チーム/組織構成
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