具体的な業務内容
★未経験歓迎【大阪市/都島駅3分】賃貸物件管理・提案営業 ◆オーナー様向けのお仕事
〜残業20-25h/やる気・人柄重視/賃貸不動産のアルバイトや元美容師も活躍事例あり/人事評価制度◎/転勤無〜
■仕事概要:オーナー様が持つ不動産資産(マンションや戸建て、土地など)の賃貸物件に関する管理・提案営業
◇1991年創業で、近畿圏内管理棟数は近畿独立系管理会社3位!
◇620棟、15,600戸のマンション管理
◇オーナー所有のマンションの入居促進、建物維持、管理まで総合的にサポートする企業
■仕事詳細
(1)提案
物件保有する既存オーナー様に対し、入居率UPのため物件(マンションや戸建てなど)の市場調査やリノベーション・リフォームを提案。※既存割合約95%
★壁紙、床材などリフォームに関わることもあり、インテリアやデザインを考えるのが好き、という方にも向いています♪
(2)管理
オーナー様に代わって、お預かりしている物件を管理
■補足
・担当エリア:大阪・兵庫・京都などの関西圏(移動は社用車)
・1人あたり40名程のオーナー様を担当(戸数:遠方の物件700戸、近場の物件800戸程を半年ほどかけて引継ぐ予定です)
<入社後の流れ>
先輩社員に同行し、業務を覚えます(2か月程度)
いきなり全てでなく、できることからお任せします。
※独自の賃貸マンション経営分析ツールを使用し、シンプル・的確なご提案が可能なため未経験でも安心!
<身につくスキル>
◇「資産」「お金」など管理・運用コンサルティング…不動産資産(物件や土地など)の資産価値を最大限に高め運用する経営代行をするため
◇折衝力…オーナー様に対し長くお付合いをしながら提案・折衝するため
■組織体制
営業部は19名が在籍、2営業部に分かれています。市役所勤務から中途入社し、報奨金をもらえる程の活躍事例もあるため、未経験の方も安心して下さい!20〜40代のメンバー活躍中!
■特徴
◎目標…ノルマなし・目標あり。達成率により順位を決定し、それに応じ報奨金の金額が変わります。
◎キャリアアップ制度…長く勤め、経験を積み、運営アドバイスから資産管理コンサルティングまで行えるように!
◎宅建士資格取得…毎年講師を招いてスクール開催。その他、賃貸経営管理士、マンション管理士、相続コンサルタント、不動産コンサルタントなどの資格支援制度もあり!
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例