具体的な業務内容
【兵庫／西宮】建築施工管理(マンションメイン) 〜転勤出張なし・UIターン歓迎・40代活躍〜
兵庫の阪神地区、神戸地区、東播・北播地区を中心に建設サービス業を行っている同社の工事部にて、経験に応じて施工管理を担当していただきます。
■業務内容：
一般の施主さん〜業者さん等、幅広いお客様より受注をしている同社にてマンションをメインにお任せ予定です。
【施行対象】マンションがメインですが、木造戸建て、倉庫、店舗、民泊、介護施設もご対応いただくことがあります。
【新築：改修】全社で新築が5〜30棟、改修が300棟の比率で受注しております。
【担当案件数】並行して担当する案件は1〜2件が多いです。
【エリア】兵庫県内と大阪府内中心で、車で1時間圏内がほとんどです。稀に京都の一部に行くこともありますが、泊りがけの出張はございません。
■働き方：
現場が過度に忙しくならないようにするため、受注案件数を調整しており、平均の月残業は40時間となっております。
また、出張・転勤がないことも魅力です。
お休みの日に出勤となった場合は振り替え休日を取得いただきます。
■配属先：
現在施工部門には5名が所属しています。
施工管理3名(男性／工事部長56歳・チーフ51歳・社員42才)／リフォーム・リノベ—ション1名(男性・52歳)
他にも営業部に3名、総務・事務に4名、役員が4名います。
■魅力・特徴：
・1つの企画毎に担当者を分けています。建築予定の場所や地域によって担当して頂く物件の数は変化します
・設計・施工を一貫して行っていることが強みであり、5つの協力設計事務所の先生と打ち合わせを行いながら施工管理ができることが特徴です。発注会社から依頼を受けてただ施工管理するのではなく、会社一丸となってオーナーや入居者のために最適なプランを提案できることがこの仕事の魅力です。決められた予算の中でいかにコストパフォーマンスを最大化させるかを重視するのはもちろんのこと、時にはお客様のために設計者に設計の修正を提案するなどして、より安く、より良いものをお客様に提供していただきます。
・鉄筋コンクリート造で賃貸マンションフランチャイズ実績No.1の『ユーミーブランド』、戸建賃貸住宅の『ナビキューブ』、オリジナル賃貸マンションの『アリビオ』の3ブランドの他にもロードサイド店舗や医療、福利施設の建設、リフォームやリノベーションもおこなっています。
チーム／組織構成
