具体的な業務内容
【大阪／心斎橋】不動産アセットマネジメント（AM）〜管理職候補◆月収で高収入／資産総額1500億円超
〜不動産アセットマネジメントのポジション！／絶対評価による実力主義／月収で安定的に高収入を実現可／年休115日（土日祝）・転勤なしで働き方◎〜
■概要：
グループで保有するアセットの適正化を行い、社内での運用実績を作るためアセットマネジメントの経験者の採用を強化。
まずはグループで保有しているAUM2,000億円規模のアセットの運用見直し、最適化を行っていただきます。
投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、キャッシュフロー（税引前）のUP額で評価を行います。
将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用ができる体制を構築していく予定です。
■具体的には：
グループで保有する不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光 等）
・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施
・PMサイドの物件担当への業務指示
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得を担当する部署もございます。）
・運用状況の報告および決算説明等の資料作成
・その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務
■2023年度の売買実績：
・購入案件：16棟/総額503億円
アセット規模：購入金額9億〜68億円（単身向けマンション〜事業用ビル）
・売却案件：4棟/総額68億円
アセット規模：売却金額7億〜34億円
■配属組織：
投資運用部には現在2名の営業担当、1名の事務担当、1名のファイナンス担当の計4名で構成されております。
今後はアセットマネジメントの領域により注力するためにも2025年3月までに10名程度の組織を目指しています。
【出向先情報】
名称：株式会社アイビス
勤務地：〒541-0059 大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階
事業内容：不動産売買
チーム／組織構成
