具体的な業務内容
【新宿】不動産用地仕入・アクイジション◆設立5年で売上25億円越えの成長企業／残業少
【創業7年目で売上高約24倍／2021年に新オフィス移転／将来的な株式上場も視野に入れております】
■ポジション概要：
不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産資産のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の人生設計や資産形成のサポートを手掛ける当社にて、用地仕入・アクイジションとして不動産の仕入・販売業務をお任せします。
■具体的な業務内容：
（1）仕入物件
▼仕入情報の収集：大手不動産仲介会社・不動産業者・金融機関・地主様を訪問し、区分マンションや土地等の不動産の仕入れに関する情報を収集
▼収支検討：周辺のマンションの成約事例・その他から価格査定および収支を検討
▼物件調査：現地で物件の外観・室内の確認および周辺調査および役所での法令等の調査
▼購入申込＆仕入契約：仕入情報元の不動産仲介会社を通じ、価格交渉および仕入物件の購入申込：金額その他諸条件が纏まれば晴れて仕入契約
（2）売却物件
▼販売戦略の立案：周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせた建築やリノベーションプランの決定、販売価格の設定、販売戦略を立案
▼仕入物件の決済・引渡し業務：仕入契約を行った物件について、残代金を売主に支払い、売主から引渡しを受ける
▼解体・建築・リノベーション：物件の特徴に合わせ、解体や建物新築またはリノベーション等のそれぞれの企画を元に、協力業者の協力により、実際に施工を実施
▼販売開始：販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動を行い、スムーズに売却ができるように進める
▼物件の売却契約：仕入物件にお客様から購入申込が入り、金額その他諸条件が纏まれば晴れて売却契約
▼売却物件の決済・引渡し業務：売却契約を行った物件について、買主様のローン準備等が完了したら、買主様から残代金を受取り、買主に物件の引渡しを行う
■組織構成：
男性5名、女性5名（正社員9名、パート1名）の計10名が在籍しています。
■当社について：
少数精鋭の当社ですが、令和4年度の予定売上高は約35億円。創業7年目で売上高約24倍の急成長しており、社長は30代、社員は20代〜40代で活気に満ちた会社です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
