具体的な業務内容
【目黒】賃貸物件の建物管理（BM)50代活躍中／私服勤務可／土日祝休／転勤無／内勤６割／年休126日
＜施工管理やメンテナンス経験者歓迎／上場企業明豊エンタープライズグループで安定／月残業約30H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服OK／家族・住宅手当有／転勤無／年休126日＞
■本ポジションの魅力：
◎整った就業環境：
残業時間は30時間程度です。また、年間休日126日、土日祝休み、転勤もございません。私服勤務も可能で、働きやすい環境です！
◎上場企業の福利厚生：
宅建資格や賃貸不動産経営管理士資格取得のための補助がございます。
…宅建 講座受講料・教材費等：110,000円／賃貸不動産経営管理士 教材費：10,000円／5問免除 受講料：初回負担
◎ビルマネジメントの管理者としてオーナー様の資産を維持向上させます〇
定期巡回はBM会社に委託しておりますので、より資産価値の向上のため技術の知見を用いて従事していただきます。
■業務内容：
当社が管理する賃貸物件（住居系マンション・アパートがメイン）の建物管理担当者として、オーナー様のお預かり物件の良好な管理運営をお任せします。
＜ミッション＞
★建物管理担当者として、委託先のBM会社を管理・連携し、オーナー様の物件の良好な管理運営をすること
★工事提案から工事売上、利益獲得
・詳細：
（1）物件の修繕や共用部の修理、設備点検
└業務委託先のBM会社の管理・マネジメントを行い、工事や修繕が必要な場合はオーナー様に報告（工事の提案等）を行います。
定期的な巡回は他企業に委託しており、確認事項があれば現地確認を行います。現地視察は1日1〜2件が目安となります。
（2）工事発注
└発注先：業務委託している建物管理会社、その他設備会社など。
業務委託先への見積依頼、発注、完了確認、完了報告書の受領、オーナー様への報告などを行います。
■組織情報：
課長1名、主任1名、メンバー2名 50代2名、40代2名
■担当物件数：
約200棟を2名で対応しています。
■同社について：
明豊プロパティーズは、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用を提供するため、サブリース事業や代理事業を拡大してきました。現在は、REITや私募ファンド向けのPM事業や、中古マンションの売買・仲介を行う流通事業も展開しています。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
