具体的な業務内容
【東京・浜松町】不動産賃貸管理◆プライム上場G／年休122日／フレックスあり
■業務内容：
当社が保有する賃貸マンション・企業寮、社宅・商業施設・オフィス・物流倉庫などの賃貸管理およびアセットマネジメント業務を担っていただきます。
■首都圏賃貸部の業務詳細：
・担当物件の管理業務
・リーシング方針の策定、マーケット調査と賃料設定
・ML/PM会社との定期的な打合せと方針指示（賃貸マンション）
・入居テナントとの各種折衝や定期的な情報交換（賃貸マンション以外）
・建物維持管理や修繕工事計画の策定（ML/PM会社やBM会社、当社技術部隊等と連携）
・バリューアップ工事やアセット方針の検討（当社開発部隊や技術部隊等と連携）
・収益不動産情報の取得および新規取得検討案件のマーケット調査（当社仕入部隊と連携）
・資産入替時の物件売却および購入に関する手続き業務
・物件取得時及び物件売却時における引継ぎ業務
■業務の特徴：
当社保有資産の賃貸管理・運用機能を担い、タイムリーなテナント対応により、賃貸稼働率の維持・向上など、資産運用力・リーシング力の強化を行っていただきます。
基本的には担当物件を中心としたマネジメント業務となりますが、新規取得検討案件のマーケット調査や資産入替時の売買・購入手続き業務も当部が行います。
部内だけでなく、社内外問わず関係各部と連携・協業しながら業務を進めていただきます。
■組織構成：
首都圏賃貸推進部：部長1名、副部長1名、課長1名、係長2名、社員1名、基幹職3名
■募集背景：
当部では当社首都圏エリアにおける保有資産の運営管理を担っており、収益力強化に向け各物件の良好な維持管理および資産価値向上に向けた検討に取り組んでおります。
今後、ますます他社との競合が激しくなると予想される収益物件の運用管理に対し、柔軟な発想力と成長意欲をもって業務に対応できる人材を募集します。
■当社について：
神戸・阪神間で強固な基盤をもつ当社は、HAT神戸など大規模な社有地再開発や、多角的な不動産関連サービス事業を手掛けております。住宅のみならず、商業施設や近年需要が高まっている物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパーとして、「魅力ある街づくり」「豊かな暮らしづくり」を行い、新たなライフスタイルを提案し続けます。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
