具体的な業務内容
【京都/山科】用地仕入れ・企画開発（戸建て住宅）◆年間休日124日(土日祝休み）／転勤なし
〜ワークライフバランス◎／18時退社／残業10h以内／地元に根差して働ける〜
京都本社にて、戸建て分譲住宅の担当者として、「用地の仕入れ」「企画」「販売計画」「宣伝戦略」までを一貫してお任せします。
「分譲住宅プランナー」として、「この土地にどんな建物を建てて、どんな戦略で売るのか」を考えていただきます。
設計会社と連携して自分流にプランニング、工務店に委託して建築、販売も外部委託することもあり、販売戦略の立案、スケジュール管理をします。『建売』がメインとなります。
※販売業務は外部会社に委託しております。
■詳細：
・地権者や不動産会社、銀行等から情報収集 ・現地調査（土地の大きさ、価値、利便性、環境などを総合的に調査）
・用地購入 ・建物の間取りやデザイン、収益性の研究（設計事務所との打合せ）
・販売戦略の立案（販売会社との打ち合わせ）
・建築現場の工程・品質・コスト管理（工務店との打合せ） など
※設計、施工や一部販売を外部委託しているため、仕入れや企画開発などの上流工程に集中して取り組めます。
■働き方：
年間休日124日、土日祝休みのため非常に働きやすい環境です。17:30になると早く帰るよう常務取締役が促しており、18:00にはほぼ全社員が退社しています。
■組織構成：3つの営業部門に9名の営業マンが在籍。配属予定の京都本社では30代〜50代が在籍しております。
■業務の特徴：
・知識、経験、適性、意欲に応じて幅広い業務に携わっていただきます。
・各部には収益目標があります。入手した情報をチーム全員で共有、一丸となりプロジェクトを成就します。個人プレーの評価はありません。協調性を大切にする社風です。
■求める人物：将来的な中核社員として活躍頂くことを期待していますので、長く勤務される方を募集しています。
■社風：
1969年創業で、20年超働いている社員もおり、アットホームな環境が魅力です。お子様の授業参観日・行事等には業務を調整し参加している社員も多数。有給取得率が高く、有給を活用して家族のイベントやプライベートの時間を大切にすることもできます。
ゆっくりと時間を使い、丁寧に仕事に向き合うことができる環境です、自分好みにプランニングして、プロデュースしてください。
チーム／組織構成
