具体的な業務内容
【名古屋／転勤無】投資マンション企画開発◆土地仕入れ〜企画〜販売／低離職率／年休120日／残業15H
■仕事内容
投資用マンションを建設するための土地仕入を中心に建物の企画や販売までの業務をトータルにお任せします。また今後の将来幹部候補としてのマネジメントなども期待しております。
【具体的には】
◇土地の仕入れ
投資用マンションを開発するための土地を探し。不動産会社などを訪問、情報収集、手に入った情報を基に現地に出向き、調査やデータ収集を実施。「ここに投資用マンションを建て、販売するとした場合、自分の大切な人に自信を持ってお薦めすることができるだろうか」といったことを考えながら、土地購入費用や賃料、利回りをシミュレーション、予想収益や適正を上長にプレゼン、GOサインが出たら土地購入に移ります。
◇企画
「どんな建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や病院があるから、防犯強化し女性向けな内装にしよう」「大手企業や工場が近いので社会人向け広めの間取りにしよう」など立地・価格帯を踏まえながら提案します。
◇販売
基本的には、銀行や不動産仲介会社を通して物件販売を行ないます。これまであなたが築いてきた販売ルートを活用してください。
■組織構成：9名（20〜50代）
※中途メンバーもいる為、馴染みやすい環境です。
■遣り甲斐／ミッション：
土地仕入は300件の情報を得て1件成約するかどうかと言われる難易度の高い業務の上、他社と競争も激しいエリアでの仕事となります。そのため情報収集のスピード感やネットワークの強さは必須ですが、当社は仕入れ・企画・販売まで全て自社内製化しているため一気通貫して業務に関われます。魅力的な建物を建てるための土地仕入。競合の激しい土地情報を誰よりも早くキャッチできる『あなたならではのネットワーク』を活かしてご活躍いただきくことを期待しています。
■業界展望：
毎月安定した収益を基に資産拡大できること、節税効果などの利点が多いことから、資産運用の手段として不動産投資が過熱、市場拡大が見込めます。
■当社について：
当社は不動産総合デベロッパー「マリモ」グループで、投資用マンション「LUORE」、および木造アパート「MOVE」シリーズを展開する不動産総合デベロッパーです。土地仕入から建物の企画・販売まで全て自社で行い、「確かな価値」を追求し、長く安定した収益をお客様に提供しています。
チーム／組織構成
