具体的な業務内容
【川崎市】不動産企画営業/用地仕入れ(担当〜課長)◆30年連続黒字/年休117日/残業月15h
〜建築まで自社グループで一貫対応できる体制とスピード感が強み/5,000棟以上の実績を築き、30年連続黒字/年間休日117日/スピード昇給で年収1000万円超も目指せる〜
■業務概要
分譲住宅用地を中心に幅広い用地仕入れ/自社ブランドLAGRAS(分譲住宅)の販売営業をお任せします。
■業務詳細
不動産用地仕入れ・分譲住宅の販売営業を担当していただきます。
◎分讓住宅
用地仕入れ〜住宅建築〜販売〜アフターまで各部門・グループ会社と連携してトータル対応
◎商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールなどの収益物件に対し、エリア特性に合ったプランの企画〜仕入れた土地の収益最大化
◎投資用ビル・アパート
リノベーション後の転売/長期保有・再開発などを視野に多角的に活動
◎不動産再生事業
築古物件・権利調整が必要な物件・入札物件などの仕入れ〜投資物件として投資家に販売
■仕事の流れ
・情報収集:地域の不動産会社から情報収集
・不動産調査:現地で土地・建物を調査
・事業計画の企画立案:相場の確認を行い事業収支を設計
・仕入交渉・契約・決済
・現況の市場債見を再調査し、建物の仕様プランを決定
・分譲住宅の販売:自社ブランドLAGRASのブランディング、販売活動
その他、不動産の事業化として、投資用ビル・アパートはリノベーション後の転売・長期保有・再開発などを多角的に実施
■当社の強み
・独自の情報を武器にいち早く情報収集〜優位な条件で仕入れできる
・都内全域、特に東急田園都市線、東横線、京王線、小田急線沿線に強みあり
・建築会社がグループ内にあり造成・設計・施工もワンストップ対応
・傾斜地含めて様々な土地にも対応できる高度な技術力
■企業魅力
◎傾斜地含めて様々な土地にも対応できる技術力の高さといった強みに加えて、今回お任せするポジションでは仕入れはもちろん、その後の建築・販売まで一貫対応できます。
◎スピードこそ最大の武器がありスビード昇給に直結
◎独自の情報を武器にスビーディに情報収集〜仕入れが可能
現場上がりの代表と距離が近く、すぐ決済できるという点から、成果が出ればすぐ昇給&昇進できるチャンスがあります。事実、20&30代でも活躍次第で「管理職」「年収1000万円以上」を実現。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例