具体的な業務内容
【神奈川県川崎市】不動産企画営業/用地仕入れ(部長級)◆30年連続黒字/年休117日/残業月15h
〜建築まで自社グループで一貫対応できる体制とスピード感が強み/5,000棟以上の実績を築き、30年連続黒字/年間休日117日/スピード昇給で年収1000万円超も目指せる〜
■業務概要
分譲住宅用地を中心に幅広い用地仕入れをお任せします。
■業務詳細
既存顧客や新規の不動産会社、税理士事務所などを回っていただき、以下の不動産用地仕入れを担当していただきます。
◎分譲住宅
用地仕入れ〜住宅建築〜販売〜アフターまで各部門・グループ会社と連携してトータル対応
◎収益物件
毎月一定の賃金収入のある不動産物件のリノベーション後の再開発などを視野に多角的に活動
◎不動産再生事業
企画や開発などその物件ごとの用途に合わせて対応
◎商業ビル用地仕入
テナントビル・オフィスビル・医療モールなどの収益物件に対し、エリア特性に合ったプランの企画〜仕入れた土地の収益最大化
■仕事の流れ
・情報収集:地域の不動産業者を回って情報収集
・不動産調査:現地で土地・建物を調査
・事業計画の企画立案:相場の確認を行い、上司と相談しながら事業収支を設計
・仕入交渉・契約・決済
・課長・部長はマネジメントもお任せします
■当社の強み
・収支を作るための関係部署がそろっているため、短期で契約が可能!
・都内全域、特に東急田園都市線、東横線、京王線、小田急線沿線に強みを持つ
・当社内に係部署が揃っているため、短期で対応が可能
・傾斜地含めて様々な土地にも対応できる技術力の高さ
■当社について
用地仕入・販売を手がける「さくら地所」グループの一員である「さくら建設」。開発設計・土木工事・建築設計・建築工事・リフォーム&リノベーションの5事業が連携した「永住コンセプト」の家が評価され、新築分譲住宅・注文住宅ともに着工件数が増えています。
■企業魅力
◎親会社からの受注がメインで安定性と無理のない働き方が叶う
◎19時でPCがシャットダウン!残業20h程度
◎年間休日117日+5日(計画年休)(2025年度から年休120日)
◎成績優秀者には賞与8か月分!年齢・社歴に関係なく、成果は正当に評価しており、活躍次第でスピード昇進や高収入も可能なため、年収1000万円以上も現実的。独立できるほどの市場価値を磨くことができます。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
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