• 企業の年収・評判・口コミ情報 TOP
    • 明和地所コミュニティ株式会社(旧社名 明和管理株式会社)の求人情報(【渋谷/発注者側】工事監理(マンション大規模修繕)東証上場・明和地所G/残業15h/業界トップシェア【dodaエージェントサービス 求人】)

    明和地所コミュニティ株式会社(旧社名 明和管理株式会社)

    【渋谷/発注者側】工事監理(マンション大規模修繕)東証上場・明和地所G/残業15h/業界トップシェア【dodaエージェントサービス 求人】

    【渋谷/発注者側】工事監理(マンション大規模修繕)東証上場・明和地所G/残業15h/業界トップシェア【dodaエージェントサービス 求人】

    正社員
    35歳以上も歓迎
    年間休日120日以上
    退職金制度
    産休・育休取得実績あり
    • 情報更新日:2025/03/28
    • 掲載終了予定日:2025/04/27
    情報提供元: doda

    仕事内容

    具体的な業務内容

    【渋谷/発注者側】工事監理(マンション大規模修繕)東証上場・明和地所G/残業15h/業界トップシェア

    〜働き方改善したい方へ/転勤なし・出張なし・夜勤なし/年休120日/設立以来黒字経営/SUUMO AWARD 2024〈修繕対応部門 100戸未満の部〉最優秀賞受賞/マンション管理のリーディングカンパニー〜

    ■業務内容:
    自社ブランドの新築マンションCLIO(クリオ)シリーズの大規模修繕工事における工事監理をお任せします。あくまで発注者である管理組合側での工事監理ですので、現場常駐の施工管理ではありません。
    【具体的業務】
    ・工事説明会
    基本的には施工業者が主催となって説明会を実施しますが、後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。
    工事中の注意事項やお願い事項など、解りやすい言葉や内容で居住者に理解してもらえるようにフォローもします。

    ・工事監理
    基本的には工事が仕様書(あらかじめ決められた補修内容やルール)通りに行われているかを確認する業務です。

    ・完了検査
    基本的には工事が仕様書通りに完了しているかどうかを確認する業務です。

    ・竣工引き渡し
    施工会社が用意する「工事完了報告書」の内容チェックと監理者が用意する「工事監理完了報告書」の作成と提出を行い、発注者の了解・承諾を得ることです。

    ■働き方:
    ・年間休日120日
    ・平均残業15時間
    ・基本土日祝休
    ・直行直帰可
    <残業が少ない理由3選>
    (1)DX推進、社内分業の組織体制を整えているため、コンサル業務と工事監理業務の従事者を分けており、それぞれの作業に集中できる環境にあります。
    (2)各々が自身の作業の締切を自分である程度決める事が可能なため、余裕を持ったスケジュールで業務を進めています。
    (3)工事監理者には自分の居住地に近い現場を割り当てており、ある程度直行・直帰を認めているため作業に充てる時間が作りやすい状況にあります。

    ■大規模修繕コンサルの需要について
    需要は今後右肩上がりで見込まれており、理由としては大規模修繕は12年〜15年に1度のサイクルで行う事が望ましいという国土交通省のガイドラインがあります。
    現存のマンションはもちろんの事、これからますます増え続けるマンション全てがその対象となるため、需要がなくなることはございません。

    チーム/組織構成

    その他プロジェクト事例

    • 募集要項
    • 求人情報
    • 企業情報
    • 応募方法
    • 募集要項

      応募資格

      <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

      <応募資格/応募条件>
      ■必須条件:
      ・建築または設備の施工管理経験をお持ちの方(分譲マンション経験歓迎)

      ■歓迎条件:
      ・建築士一級または建築施工管理技士一級をお持ちの方
      ・建築士二級または建築施工管理技士二級をお持ちの方
      ・大規模修繕工事の現場代理人経験者

      雇用形態

      正社員

      勤務地

      東京23区、その他東京都

      <勤務地詳細>
      本社
      住所:東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル
      勤務地最寄駅:各線/渋谷駅
      受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり
      交通

      <転勤>
      当面なし
      転居を伴う転勤は、原則ありません。

      勤務時間

      <勤務時間>
      8:30〜17:30 (所定労働時間:8時間0分)
      休憩時間:60分(12:00〜13:00)
      時間外労働有無:有

      <その他就業時間補足>
      ※月平均約15時間(36協定順守)

      給与

      <予定年収>
      510万円〜800万円

      <賃金形態>
      日給月給制

      <賃金内訳>
      月額(基本給):248,610円〜374,600円/月20日間勤務想定
      その他固定手当/月:60,200円〜91,700円

      <想定月額>
      308,810円〜466,300円

      <昇給有無>


      <残業手当>


      <給与補足>
      ・給与は経験・能力を考慮の上、決定します。
      ■賞与:年2回(6月、12月)※全社平均4ヶ月

      ※近年、新部署の営業開発課を設立し他社ブラントの物件受託営業(リプレイス)を強化。
      受託件数も右肩上がりに上昇したこともあり、賞与は全社平均4ヶ月に増額し社員の意欲に応えた結果となりました。

      賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
      月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

      休日・休暇

      週休2日制(休日は土日祝日)
      年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
      年間休日日数120日

      ※月に4回程度土曜または日曜に理事会への参加がございます。その場合は、別日に振休を取得して頂きます。
      夏季・年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇、介護休暇、産前・産後・育児休業

      完全週休2日制

      待遇・福利厚生

      通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

      <各手当・制度補足>
      通勤手当:交通費全額支給
      社会保険:補足事項なし
      退職金制度:補足事項なし

      <定年>
      60歳

      <育休取得実績>


      <教育制度・資格補助補足>
      入社後は新入社員1名につき、TA(ティーチングアシスタント)とメンター(相談役)の2名がサポート。
      同じ課内のTAがOJTで指導し、その他の事は別部署のメンターが支える為社員定着率が高いのも魅力。

      <その他補足>
      交通費(全額)
      時間外手当
      休日出勤手当
      社員持株会
      資格手当:(月3,000円〜40,000円)
      └ 一級建築士、1級施工管理技士、1級管工事施工管理技士:月8,000円
      └マンション維持修繕技術者:月6,000円
      └二級建築士、2級施工管理技士:月3,000円 他
      <雇用形態補足>
      期間の定め:無

      <試用期間>
      3ヶ月
      ※労働条件の変更なし

    • 求人情報

      注意事項

      この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
       (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
       (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
       (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
      汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
       (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
       ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

    • 企業情報

      会社情報
      明和地所コミュニティ株式会社(旧社名 明和管理株式会社)
      設立 1986年6月
      事業内容
      ■事業概要:
      ■当社は自社ブランドの新築マンションシリーズを手掛ける東証スタンダード上場・総合デベロッパーの100%出資会社です。
       東京・神奈川を中心に、現在の管理棟数は約1000棟、管理戸数は47,500戸を達成いたしました。
       創業以来、黒字経営という安定した財務基盤があり、「マンション管理の専門会社」としての経験とノウハウを貯めて参りました。
      資本金 400百万円
      従業員数 322名
      本社所在地 〒1500045
      東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル
      URL https://www.meiwajisyo-community.co.jp/index.html
    • 応募方法